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Wissenswertes rund um die Immobilie

Datenschutz-Grundverordnung DSGVO

Datenschutz-Grundverordnung DSGVO

Datenschutzerklärung: Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

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Renovierungsklauseln in Mietverträgen

Schönheitsreparaturen: Klauseln in Mietverträgen oft unwirksam

Renovierungsarbeiten während oder nach der Mietdauer sind nicht nur dazu da, die Wohnung optisch wieder auf Vordermann zu bringen, sondern dienen grundlegend der Instandhaltung der Immobilie. Gerade aus diesem Grund sollten Renovierungsarbeiten genau mit dem Mieter abgesprochen und vertragswirksam festgehalten werden.


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Der Mietvertrag: Betriebskosten, Reparaturen, Kaution , Übergabeprotokoll

Mietvertrag

Was muss wie im Mietvertrag stehen, damit für beide Parteien klare Verhältnisse geschaffen sind?

Außerdem ist nicht jede Klausel rechtskräftig. Der Teufel steckt oft im Detail und die Flut an angeblichen Do's und Dont's sorgt bei vielen Vermietern für Verwirrung. Im Folgenden erfahren Sie, was Sie in Ihren Mietvertrag unbedingt aufnehmen sollten.


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Beendigung des Mietverhältnisses

Beendigung des Mietverhältnisses

Viele Jahre verlief das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter reibungslos.

Die Mieten gingen immer pünktlich ein, die Nebenkostenabrechnungen waren korrekt und es gab auch sonst nichts zu bemängeln. Dann kommt der Tag der Kündigung. Der Mieter zieht aus und es kommt zu unterschiedlichen Auffassungen zwischen Mieter und Vermieter. 


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FOCUS Maklerliste 2016

FOCUS-Spezial: WAGNER IMMOBILIEN zählt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands

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Mehr Stauraum mit Selfstorage

MyPlace Selfstorage Wiesbaden

Selfstorage-Anbieter helfen ihren Kunden mehr Platz in Ihr Leben zu bringen und vermieten individuell maßgeschneiderte Lagerabteile.

Selfstorage-Anbieter helfen ihren Kunden, mehr Platz in ihr Leben zu bringen und vermieten individuell maßgeschneiderte Lagerabteile. MyPlace‐SelfStorage ist der größte private Lagerraumanbieter im deutschsprachigen Raum und zählt mittlerweile 37 operative Lagerstandorte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.


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Wohnflächenangaben in Mietverträgen

Wohnflächenangaben in Mietverträgen

Falsch angenommene Quadratmeterzahl und schon ist es passiert: Die Wohnung wird „größer“ vermietet als sie tatsächlich ist.

Für den Mieter ist das natürlich ärgerlich. Außerdem kann er unter bestimmten Bedingungen die zuviel gezahlte Miete zurückverlangen.


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Guten Immobilienmakler suchen und finden in Wiesbaden

Maklerbewertung Immobilienscout24

Sie möchten wissen, warum Vermieter uns beauftragten und ob sie mit unseren Maklerleistungen zufrieden waren?

Ein Vermieter aus München war auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler in Wiesbaden, der für seine Wohnung in der Sonnenberger Straße einen guten Mieter finden sollte. Im Internet fand er unsere Homepage und las sich die Maklerleistungen durch. 


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Winterdienst in Wiesbaden

Winterdienst

Winterdienst - das ist zu beachten!

Im Winter fallen die Temperaturen stark nach unten, was Eis, Glätte und auch Schnee zur Folge haben kann.


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Immobilienfinanzierung Wiesbaden

Immobilienfinanzierung

Die 6 besten Tipps für eine optimale Immobilienfinanzierung

Der Kauf oder gar Bau einer eigenen Immobilie ist für viele Menschen eine Entscheidung fürs Leben und mit vielen Ängsten, Hürden und Risiken verbunden. Einer der wichtigsten Aspekte ist die Finanzierung des anstehenden Projektes. 


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Tierhaltung in Mietwohnung

Tierhaltung im Mietvertrag

Die Haltung von Haustieren, insbesondere Hunden und Katzen, darf nicht mehr generell verboten werden

Grundsätzlich erlaubt ist sie jedoch auch nicht. Die Interessen Dritter müssen nämlich genauso in Betracht gezogen werden.


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Eigentumswohnung in Wiesbaden Ost gesucht

Günther Wagner-Immobilienmakler-Wiesbaden

Nachbarschaftsaktion: wir suchen aktiv eine Eigentumswohnung für unsere Kaufinteressenten in Wiesbaden Ost

 

Wir haben eine Eigentumswohnung in Wiesbaden Ost verkauft und suchen nun aktiv für übrig gebliebenen Käufer nach weiteren Wohnungen in der Nachbarschaft.


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Renovierung Wohnung bei Einzug

Renovierung bei Einzug

Die Übergabe einer nicht renovierten Wohnung gilt als Anfangsrenovierungspflicht

Übergibt der Vermieter die Wohnung unrenoviert an den Mieter, so ist das als eine Anfangsrenovierungspflicht für den Mieter anzusehen.


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Quotenabgeltungsklausel unwirksam

Quotenabgeltungsklausel Wiesbaden

Quotenabgeltungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam

Zieht ein Mieter zum Zeitpunkt aus, an dem die Renovierung noch nicht fällig ist, so hat er aufgrund der Quotenabgeltungsklausel im Mietvertrag, anteilige Kosten für die Renovierung zu zahlen. So dachten sich das die Vermieter und so stand es in den Mietverträgen.


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Schülerpraktikum beim Immobilienmakler

Schülerpraktikum bei WAGNER IMMOBILIEN

Immobilienmakler Günther Wagner zeigt Schüler das Maklerleben

Schüler Q. B. ist 13 Jahre alt und geht auf´s Gymnasium in Wiesbaden-Erbenheim. Er hat heute bei uns einen Einblick erhalten in die Arbeiten eines Immobilienmaklers. Er findet den Beruf spannend, sehr interessant und vielseitig. Es hat ihm viel Spaß gemacht und uns auch.


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Bestellerprinzip und Mietpreisbremse in Wiesbaden

Bestellerprinzip

Bestellerprinzip und die Mietpreisbremse: Was kommt auf Vermieter zu?

Der Bundesrat hat am 27.03.2015 in Berlin das Mietrechtsnovellierungsgesetz verabschiedet. Das bedeutet, dass dem Gesetzesentwurf zur Mietpreisbremse und dem darin enthaltenen Bestellerprinzip zugestimmt wurde.

 

Was kommt genau auf Sie zu?

Die Regelung des Bestellerprinzips tritt voraussichtlich ab dem 01. Juni 2015 in Kraft und  sieht wie folgt aus:

Die Provisionszahlung bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen erfolgt voraussichtlich ab dem 01. Juni 2015 nach dem Grundsatz „wer bestellt, der bezahlt".


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FOCUS Maklerliste 2015 Wiesbaden

WAGNER IMMOBILIEN Wiesbaden

FOCUS-Spezial: WAGNER IMMOBILIEN zählt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands

In ganz Wiesbaden gibt es 5 Top-Makler. In der Kategorie Kundenempfehlungen wurden nur zwei Maklerunternehmen mit 5 Sternen ausgezeichnet. Das eine ist WAGNER IMMOBILIEN.


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