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Immobilien-Angebote und Wissenswertes, rund um die Immobilie

Renovierungsklauseln in Mietverträgen

Schönheitsreparaturen

Schönheitsreparaturen: Klauseln in Mietverträgen oft unwirksam

 

Renovierungsarbeiten während oder nach der Mietdauer sind nicht nur dazu da, die Wohnung optisch wieder auf Vordermann zu bringen, sondern dienen grundlegend der Instandhaltung der Immobilie. Gerade aus diesem Grund sollten Renovierungsarbeiten genau mit dem Mieter abgesprochen und vertragswirksam festgehalten werden.

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Der Mietvertrag: Betriebskosten, Reparaturen, Kaution , Übergabeprotokoll

Mietvertrag

Was muss wie im Mietvertrag stehen, damit für beide Parteien klare Verhältnisse geschaffen sind?

 

Außerdem ist nicht jede Klausel rechtskräftig. Der Teufel steckt oft im Detail und die Flut an angeblichen Do's und Dont's sorgt bei vielen Vermietern für Verwirrung. Im Folgenden erfahren Sie, was Sie in Ihren Mietvertrag unbedingt aufnehmen sollten.

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Eigentumswohnung kaufen in Wiesbaden Nordost

Balkon

Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Wiesbaden

 

Der Ortsbezirk Wiesbaden Nordost gehört zu den Gebieten mit aufgelockerter Bebauung. Er grenzt nördlich an die Innenstadt an und umfasst Nerotal, Neroberg, Dambachtal, Komponistenviertel und Eigenheim. Der Immobilienbestand besteht hier aus schönen Altbauvillen, Neubauten, Ein- und Mehrfamilienhäuser. Mit der Nähe zum Neroberg, dem Stadtwald, dem Kurviertel und der Innenstadt gehört dieser Bezirk zu einem der begehrtesten.

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Haus kaufen in Taunusstein Hahn

Haus Taunusstein Hahn Terrasse

Gepflegtes 1-2 Familien Haus in Taunusstein Hahn am Naturschutzgebiet kaufen

 

 

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Wohnung verkaufen Nieder-Om durch Immobilienmakler

Eigentumswohnung Nieder-Olm

Nieder-Olm im Landkreis Mainz-Bingen

 

Warum ist Nieder-Olm ein so begehrter Wohnort? 

 

Nieder-Olm ist eine begehrte Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt am östlichen Ufer der Selz, etwa 10 km südlich der Stadt Mainz im nördlichen Teil des rheinhessischen Hügellands, dem Mainzer Becken. Mehr lesen

Wohnen am Rande des Weinbergs und mit Fernblick!

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Eigentumswohnung kaufen in Wiesbaden Südost

Eigentumswohnung Wiesbaden Südost

Die Wohnsiedlung Weidenborn in Wiesbaden

 

Der Planbereich "Wohnsiedlung Weidenborn" liegt im Ortsbezirk Südost. In den 1950er und 60er Jahren wurde das Gebiet nördlich des Südfriedhofs als Wohngebiet entwickelt. Im Bereich östlich der Brunhildenstraße, beiderseits der Welsch- und Hauberrisserstraße sowie entlang der Schinkelstraße wurde die Siedlung von städtischen Wohnungsbaugesellschaften errichtet.

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Wohnung vermieten in Wiesbaden Biebrich an Amerikaner

Wohnung Wiesbaden Biebrich

Der Stadtteil Wiesbaden Biebrich

 

Was macht den Stadtteil Wiesbaden Biebrich so interessant für seine Bewohner?

Biebrich ist einer der größeren Stadtteile Wiesbadens. Er hat eine sehr gut Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Möbelhäusern, Baumärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

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Haus mieten Niedernhausen Königshofen

Neubau Haus Niedernhausen Königshofen

Niedernhausen Königshofen: Haus vermietet an Amerikaner vom Wiesbaden Army Airfield, Clay Kaserne

 

Ein Architekt aus Taunusstein plante ein Haus in Niedernhausen zu bauen und benötigte von uns eine Immobilienbewertung, um die von uns errechnete zu erzielende Miete seiner Bank für die Finanzierung vorzulegen. Die Finanzierung wurde genehmigt und das Haus gebaut. Wir erhielten einen qualifizierten Makleralleinauftrag mit der Vorgabe, das Haus an Amerikaner zu vermieten die in Wiesbaden stationiert sind.

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Beendigung des Mietverhältnisses, Teil 1

Beendigung des Mietvertrags

Viele Jahre verlief das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter reibungslos.

 

Die Mieten gingen immer pünktlich ein, die Nebenkostenabrechnungen waren korrekt und es gab auch sonst nichts zu bemängeln. Dann kommt der Tag der Kündigung. Der Mieter zieht aus und es kommt zu unterschiedlichen Auffassungen zwischen Mieter und Vermieter. 

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Immobilienmakler Wiesbaden Südost verkauft Penthouse

Penthouse Wohnung Wiesbaden Weidenborn

Die Wohnsiedlung Weidenborn in Wiesbaden

 

Der Planbereich "Wohnsiedlung Weidenborn" liegt im Ortsbezirk Südost. In den 1950er und 60er Jahren wurde das Gebiet nördlich des Südfriedhofs als Wohngebiet entwickelt. Im Bereich östlich der Brunhildenstraße, beiderseits der Welsch- und Hauberrisserstraße sowie entlang der Schinkelstraße wurde die Siedlung von städtischen Wohnungsbaugesellschaften errichtet. Mehr lesen

 

 

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FOCUS Maklerliste 2016

FOCUS-Spezial: WAGNER IMMOBILIEN zählt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands

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Penthouse mieten in Wiesbaden City

Penthouse Wiesbaden Taunusstraße

Sonnendurchflutetes Penthouse in der Taunusstraße

 

mit tollem Stadtpanorama an einen amerikanischen Mieter aus dem IT-Bereich vermietet.

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Villa mieten in Wiesbaden Sonnenberg

Villa Wiesbaden Sonnenberg

Eine Vermietung an amerikanische Mieter auf die besondere Art!

 

Es begann damit, dass ein amerikanischer Mieter dem wir vor etwa 4 Jahren ein Einfamilienhaus vermittelt haben, uns an seine Freunde empfohlen hat, die gerade nach Wiesbaden gekommen sind.

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Haus vermieten an Amerikaner in Bad Schwalbach Langenseifen

Haus Bad Schwalbach

Ein Traum wurde wahr: ein großes Haus mit ausreichend Platz für Besucher.

 

Das amerikanische Ehepaar hat schon an verschiedenen Standorten in Deutschland gewohnt. Derzeit wohnen sie noch in einem Haus direkt am Flughafen Erbenheim. Nach 35 Jahren in der Army scheiden sie nun aus und setzen ihr Berufsleben im zivilen Bereich fort.

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Haus vermieten an Amerikaner in Wiesbaden Komponistenviertel

Haus Komponistenviertel

Einfamilienhaus in Wiesbaden Komponistenviertel an eine amerikanische Verwaltungsangestellte vermietet

 

Die neue Mieterin Kathleen K. des Hauses löst ein amerikanisches Ehepaar (sie: Deutsch, er: Amerikaner) ab, da diese wieder zurück nach USA gehen. Sie wohnt schon seit über 30 Jahren in Deutschland, wurde als Tochter einer Lehrerin geboren.

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Mehr Stauraum mit Selfstorage

MyPlace Selfstorage Wiesbaden

Selfstorage-Anbieter helfen ihren Kunden mehr Platz in Ihr Leben zu bringen und vermieten individuell maßgeschneiderte Lagerabteile.

 

Selfstorage-Anbieter helfen ihren Kunden, mehr Platz in ihr Leben zu bringen und vermieten individuell maßgeschneiderte Lagerabteile. MyPlace‐SelfStorage ist der größte private Lagerraumanbieter im deutschsprachigen Raum und zählt mittlerweile 37 operative Lagerstandorte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

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Wohnflächenangaben in Mietverträgen

Wohnflächenangaben

Falsch angenommene Quadratmeterzahl und schon ist es passiert: Die Wohnung wird „größer“ vermietet als sie tatsächlich ist.

 

Für den Mieter ist das natürlich ärgerlich. Außerdem kann er unter bestimmten Bedingungen die zuviel gezahlte Miete zurückverlangen.

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Guten Immobilienmakler suchen und finden in Wiesbaden

Bewertung

Sie möchten wissen, warum Vermieter uns beauftragten und ob sie mit unseren Maklerleistungen zufrieden waren?

 

Ein Vermieter aus München war auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler in Wiesbaden, der für seine Wohnung in der Sonnenberger Straße einen guten Mieter finden sollte. Im Internet fand er unsere Homepage und las sich die Maklerleistungen durch. 

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Winterdienst in Wiesbaden

Winterdienst

Winterdienst - das ist zu beachten!

 

Im Winter fallen die Temperaturen stark nach unten, was Eis, Glätte und auch Schnee zur Folge haben kann.

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Immobilienfinanzierung Wiesbaden

Immobilienfinanzierung

Die 6 besten Tipps für eine optimale Immobilienfinanzierung

 

Der Kauf oder gar Bau einer eigenen Immobilie ist für viele Menschen eine Entscheidung fürs Leben und mit vielen Ängsten, Hürden und Risiken verbunden. Einer der wichtigsten Aspekte ist die Finanzierung des anstehenden Projektes. 

 

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