Aktuelle Kaufgesuche für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage in Wiesbaden - Rheingau - Taunus

Dies ist eine Auswahl von Immobiliengesuchen aus unserer Kundenkartei. Alle unsere Kunden haben uns aufgrund Ihrer großen Zufriedenheit mit unserem Service beauftragt, damit wir die Wunschimmobilie für sie finden.

Im Erfolgsfall wird die Verkaufsprovision vom Käufer gezahlt. 

Aufgrund eines aktuellen Hausverkaufs in Taunusstein haben wir viele Anfragen von Käufern erhalten, die noch nicht ihr Glück gefunden haben. Vielleicht ist der passende Käufer für Ihr Haus dabei. Die Vermittlung ist für den Verkäufer provisionsfrei.

Solventes Paar sucht ein Kaufobjekt. Haus oder Wohnung - beides ist möglich!

Kaufpreis:

• bis 1 Mio. €

Lage

• Wiesbaden
• Taunusstein
• Rhein-Main-Gebiet

Wohnfläche:

• Wohnung ab 90 m²
• Haus ab 130 m²

Zeit:

• Kauf sofort möglich

Die Wohnung kann sich in Wiesbaden und Vororten befinden.

Wir suchen wir für eine Klientin eine Eigentumswohnung in Wiesbaden zum Kauf, die folgende Kriterien erfüllt:

• 3 Zimmer (mit 2 Schlafzimmern)
• Balkon
• nicht Erdgeschoß, nicht höher als 3.OG wenn ohne Lift
• Parkplatz oder Garage
• auch renovierungs- oder sanierungsbedürftig
• Lage: Nerotal/Neroberg, Komponistenviertel/Nordost, Sonnenberg, Aukamm, City-Ost, Mitte, Rheingauviertel, Dichterviertel, seitlich Biebricher Allee
• frei oder innerhalb von 6 Monaten frei werdend
• Preis bis ca. € 450.000

Wir erhielten heute eine Email für ein Kaufgesuch:

"Sehr geehrter Herr Wagner, meine Frau und ich suchen nun seit ca. 3 Jahren nach der passenden Immobilie für unser Eigenheim in Wiesbaden. Leider ohne großen Erfolg. Daher möchten wir Sie heute direkt kontaktieren und bitten, uns bei entsprechender Übereinstimmung, bei Ihrer Vermittlung zu berücksichtigen. Möglicherweise haben Sie bereits das passende Haus im Portfolio oder die nächst zu verkaufende Immobilie entspricht unseren Vorstellungen. Es würde uns freuen."

Rahmenbedingungen für unsere Wunschimmobilie:

Finanzierung/Preisrahmen

• Eigenkapital in Höhe von 200.000,00 €
• Finanzierung mit Banken schon abgeklärt
• Kaufpreis ca. 500.000,00 € bis 600.000,00 €

Lage

• Wiesbaden & nähere Umgebung bis maximal 10km
• Taunusstein, Schlangenbad, Niedernhausen/Naurod ausgeschlossen
• Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die A66 erwünscht

Eigenschaften

• Freistehend, DHH, REH - kein Reihenmittelhaus
• Reine Wohnfläche ab ca. 120m²
• Trockener und nutzbarer Keller (Nicht nur für Weinlagerung)
• Tageslichtbad

Wer zieht ein, wann & warum?

• 2 Erwachsene
• Flexibler Einzugstermin
• Eigennutzung 

2 Personen suchen:

Kaufpreis

• Kaufpreis bis 500.000,- €

Eigenschaften

• ab 110 m² Wohnfläche
• ein freistehendes Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus
• Baujahr: flexibel
• Wenn modernisierungsbedürftig, dann entsprechend des Aufwandes weniger

Gesucht wird von einer kleinen Familie:

Kaufpreis:

• Kaufpreis für ein Haus: 400.000,- Euro,
• Kaufpreis für eine Wohnung: 350.000,- Euro

Lage:

• Raum Hochheim am Main und
• dem östlichen Wiesbaden

Eigenschaften:

• 4 Zimmer, Küche und Bad
• mindestens 100 m²

Ausstattung:

• Garten und/oder große Terrasse
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste-WC
• Keller und/oder Dachboden
• PKW-Stellplatz
• Baujahr ab 2005

Familie B. sucht ein Haus oder eine Eigentumswohnung zum Erwerb. Die Familie hat einen kleinen Sohn (geb. 2012) und sucht im Raum Wiesbaden eine passende Immobilie ab einer Wohnfläche von 120 m². Sie sollte nicht älter als Baujahr 2000 sein. Der Ort kann bis zu 15 km vom Zentrum Wiesbadens aus entfernt liegen. Der Einzug soll bis Sep. 2016 erfolgen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Keller und/oder Dachboden, Garten und/oder große Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, PKW-Stellplatz. Der maximale Kaufpreis ist 320.000,- Euro.

Frau Janine N. sucht eine Wohnung zum Kaufen in Wiesbaden oder Mainz. Wohnungsprofil: 2-3 Zimmer, 50-60 m², mit Balkon und PKW-Stellplatz. Frau N. würde auch gerne in einen Altbau ziehen. Der Kaufpreis darf um 200.000,- Euro betragen. Mit einziehen werden noch 2 "Stubentiger". Der Einzug ist flexibel. 

Unser Kunde sucht für

Kaufpreis:

• 700.000,- Euro

ein Haus:

• Einfamilienhaus
• Reiheneckhaus
• Doppelhaushälfte

Lage:

• Wiesbaden und Vororte

Eigenschaften:

• Die Wohnfläche sollte nicht kleiner als 160 m² sein
• 2 Bäder sind ein Muss

Einziehen werden 4 Personen - also 2 Erwachsene und 2 Kinder. 

Es kann auch ein Abrissgrundstück oder ein sanierungsbedürftiges Haus sein. 

"Das Haus sollte innen hell sein und gut geschnittene Kinderzimmer haben und sich in ruhiger Lage befinden.

Hier eine Übersicht darüber, was wir genau suchen:

• Haus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus
• gesamtes Wiesbadener Stadtgebiet, vorzugsweise Biebrich, Schierstein, Gibb, seitlich Biebricher Allee, Südfriedhof
• mindestens 4 Zimmer. besser 5
• Kinderzimmer nicht allzu winzig (muss aber aber auch kein Palast sein)
• Grundstück nicht kleiner als 180 m²
• ruhige Lage; nicht direkt an Autobahn oder stark befahrener Straße

Wir nehmen auch gerne ein Haus, dass noch renoviert werden muss (also mit schlechten Böden, alten Bädern, keine Einbauküche). Die Basics wie Fenster, Heizung, Dach und Elektrik sollten aber stimmen. Und der Preis dann entsprechend auch. Auch Heizung, Elektrik etc. würden wir erneuern, dann müsste der Kaufpreis allerdings unter 300.000,- Euro liegen.

Das Gesamtbudget liegt bei 430.000,- Euro, da sollte dann aber bereits vieles stimmen (Parkett liegen und die Bäder hübsch).

Alternativ würde auch eine Eigentumswohnung in Frage kommen, hier allerdings mit großer Terrasse oder Garten und vorzugsweise Altbau (oder auch Neubau mit Charme). Also keine 08/15 Wohnung aus den 70ern/80ern.

So, ich vermute mal ähnliche Anfragen liegen bei Ihnen schon hundertfach in der Schublade… Wir haben trotzdem die Hoffnung noch nicht aufgegeben ein schönes, bezahlbares Objekt in Wiesbaden zu finden.“ M. Schön aus Wiesbaden

Grundstück in 1 A Lage in Wiesbaden -Sonnenberg,

• Komponistenviertel. o.ä. 
• für ein Einfamilienwohnhaus gesucht
• Größe ca. 700 - 900 m²
• Auch ein Abrissgrundstück kommt in Frage
• Das Grundstück sollte begehbar sein, ohne Stufen zum Eingang
• Preisvorstellungen sind ca. 1.2 bis 1.4 Mio €, auch mehr, wenn es das Grundstück wert ist
• Idealerweise sollten 2 Vollgeschosse plus Keller baubar sein

Im Gegenzug bieten wir eine wunderschönen Villa im Französischen Landhausstil in Wiesbaden für ca. 2 Mio mit an. Das Wohnhaus hat 2 Einliegerwohnungen und ist wie aus dem Ei gepellt gepflegt. Ein Sahnestück!!!

Frau Doris M. aus Bierstadt sucht eine Eigentumswohnung

• 3 Zimmer
• 60 - 80 m²
• 220.000,- Euro.

Unser Kunde sucht 

• ein Haus (freistehend)
• Doppelhaushälfte
• Reiheneckhaus mit kleinem Garten

Lage:

• Kohleck/Dotzheim
• Eigenheim/Nordost.
• 5 km von der Innenstadt entfernt liegen.

Eigenschaften:

• ab etwa Baujahr 2000 oder
• einem Neubau.
• 140 m²  Wohnfläche,
• 5 Zimmer,
• Küche auch offen im WoZi / EssZi,
• Bad, Gäste WC
• ein Hobbyraum bzw. einen zum Hobbyraum ausbaubaren Keller haben.
• Eine Garage bzw. KFZ-Abstellplatz wäre ausreichend.

Da beide Beamten auf Lebenszeit im höheren Dienst sind, kann kurzfristig eine Bank-Finanzierungszusage für ein konkretes Objekt vorgelegt werden.

Auringen, Aukamm, Bad Schwalbach, Biebrich, Bierstadt, City Ost, Delkenheim, Dotzheim, Eltville, Erbenheim, Frankfurt, Geisenheim, Georgenborn, Gonsenheim, Gustavsburg, Halterten, Hattersheim, Heidestock, Hochheim, Hofheim-Wallau, Idstein, Igstadt, Ingelheim, Kloppenheim, Kohlheck, Komponistenviertel, Mainz, Medienbach, Naurod, Nerotal, Niedernhausen, Niederseelbach, Nordenstadt, Oberjosbach, Oestrich-Winkel, Rambach, Rheingau, Rüsselsheim, Schiersten, Siedlung Platte, Sonnenberg, Stadtmitte, Taunusstein, Trebur, Walluf und Wildsachsen.