Wohnung mit sonniger Dachterrasse >>vermietet<<

Wohnung Hochheim Dachterrasse

Nagelneue Dachgeschoss - Wohnung in Hochheim

Als Spezialist für die Vermietung an Amerikaner haben wir die Wohnung in nur 2 Wochen erfolgreich vermietet. Sie ist nun für 3 Jahre an eine amerikanische Familie vermietet.


 Bildergalerie
 Objektangaben

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 135 m²

Kaltmiete: 1.800,00 EUR

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Nutzfläche ca.: 8,00 m²

Etage: 3

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: -/Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Erstbezug

Baujahr: 2019

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Letzte Modernisierung/Sanierung: -

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 59,10 kWh/(m²*a)

Garage/Stellplatz: TG/-

Anzahl Garage/Stellplatz: max. 4/-

Miete Garage/Stellplatz: 60,00 EUR je Stellplatz

Nebenkosten: 400,00 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Kaution: 2 Kaltmieten


 Objektbeschreibung

Eine sehr helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von über 3 m. Es ist offen geschnitten und bietet Platz zum Essen. Die Küche ist integriert.

Die verlegten Bodenfliesen haben Holzoptik. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind komfortabel ausgestattet.

Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben eine Klimaanlage. 

Durch die LAN-Verkabelung ist verlustfreies Internet gegeben.

Dem Mieter stehen maximal 4 tiefgaragenplätze aus Wunsch zur Verfügung.

 Aufteilung

Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zweite Dachterrasse, Abstellraum.

 

 Ausstattung

• Einbauküche

• moderne Bodenfliesen in Holzoptik

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Deckenhöhe ca. 3 m

• Fliegengitter

• Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne

• Gästebad mit Tageslicht und Dusche

• kleiner Abstellraum

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und in der Waschküche

• LAN-Verkabelung

• TV: Kabelanschluss

• Fahrradkeller

• 1 Tiefgaragenplatz inklusive

 Lage

Die Wohnung ist recht zentral gelegen in Hochheim. Fußläufig sind viele Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen.

Hochheim hat einen eigenen S-Bahn Anschluss.

Die Fahrtzeit beträgt etwa 15 Minuten zur Clay Kaserne, zum Wiesbadener Hauptbahnhof, zum Hainerberg und dem Amelia Earhart Gebäude.


Bewertung des Vermieters über unsere Leistungen

Alles perfekt gelaufen. Hervorragende Leistungen! Jederzeit wieder!!!

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