Die Wohnung befindet sich direkt unterhalb des Weinhanges des Nerobergs
Wer in bester Lage von Wiesbaden wohnen will, ist hier gut bedient. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die überwiegend von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Kaufpreis: 510.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 143 m²
Zimmer: 5
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Nutzfläche: 20,30 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: 2/-
Personenaufzug: Ja
Gäste-WC: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: 2
Garage/Stellplatz: 1/-
Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung: -
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Baujahr: 1985
Hausgeld: 687,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: . Wesentliche Energieträger: Gas.
Endenergieverbrauch: 143,00 kWh/(m²*a)
| Objektbeschreibung |
Die Wohnung besticht eindeutig durch ihre Lage und dem großzügigen Schnitt. Der Ausblick von den beiden Balkonen in die Umgebung ist einfach herrlich! Hinter dem Haus gibt es noch einen Garten, der von allen Bewohnern des Hauses benutzt werden kann.
| Aufteilung |
Diele, Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und1 Gäste-WC.
| Ausstattung |
• Parkettböden in der gesamten Wohnung
• Einbauküche mit großen Backofen und Ceran-Kochfeld; großer Kühlschrank (im Kaufpreis enthalten)
• Hauptbad mit Tageslicht, 2 Waschbecken, Wanne und Dusche
• Gästebad mit Tageslicht und Dusche
• Multimedia-Regal im Wohnzimmer
| Lage |
Eine der schönsten Lagen in Wiesbaden ist der Neroberg und das Nerotal. Letztes ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt (Taunusstraße) sind es etwa 15 Minuten. Der Park im Nerotal lädt zum Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten ein. Einen Tennisplatz und ein Restaurant gibt es dort auch. Auf dem Neroberg ist ein beliebtes Freibad mit Blick über die Stadt. Zwei Restaurants gibt es ebenfalls hier. Eine besondere Art um dort hinzugelangen ist die Nerobergbahn.
| Provision |
Zuzüglich Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer, fällig und zu zahlen vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
| Sonstiges |
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.