Immobilienangebote und Referenzobjekte im Osten von Wiesbaden


Stadtteile und Bezirke süd-/östlich der Innenstadt

Aukamm - Bierstadt - Bezirk Südost - Erbenheim - Nordenstadt

Einfamilienhaus in Wiesbaden Aukamm

Haus Wiesbaden Aukamm

Ein Familienparadies in sehr guter Lage zur Miete

Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern. Es ist ruhig und grün gelegen und dennoch nah zur Innenstadt.

Hervorzuheben sind der große, nutzbare Garten und die großzügige Raumaufteilung. 

Im Souterrain bietet das Haus einen Gästebereich und eine Sauna.


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Informationen über das Wohngebiet Aukamm

Wiesbaden Aukamm

Das Aukammtal liegt im Bereich von Wiesbaden-Sonnenberg, hat eine Fläche von vier Quadratkilometern und ist eine naturnahe Kulturlandschaft, die den Kurpark erweitert und von den Bürgern und Besuchern Wiesbadens als Naherholungsgebiet genutzt wird. Hier hat sich eine schöne Landschaft entwickelt, die das ganze Jahr über zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. 


Im Norden der Aukammtal-Anlagen befinden sich das moderne Thermalbad, private Sanatorien, Kliniken sowie Grünanlagen. Das Thermalbad zeichnet sich durch ein hervorragendes Angebot im Bereich Health und Wellness aus und ist bei den Bürgern und Gästen der Stadt gleichermaßen beliebt. Südlich verläuft die Aukammallee und die Grünflächen stellen eine Verbindung zwischen Kurgebiet und Kurhaus her. Außerdem verläuft die Grenze der Stadtteile Bierstadt und Sonnenberg durchs Aukammtal.

 

In den 1970er Jahren wurde hier ein Naherholungsgebiet geschaffen, indem zu beiden Seiten des Aukammbachs Rasenflächen angelegt und einzelne, teilweise exotische, Bäume gepflanzt wurden. Staudenbeete am Bachlauf sowie ein breiter Weg mit Sitzgelegenheiten machen die Aukamm-Anlagen zu einem besonders schönen Teil Wiesbadens. Die Menschen genießen das Bummeln entlang des Bachs, an dem sich ruhige Abschnitte mit Stillwasserzonen und sanft plätschernde Abschnitte malerisch abwechseln.

 

Im östlichen Bereich liegt eine große Fläche, die nach vormals intensiver landwirtschaftlicher Nutzung seit mehr als zwanzig Jahren liebe- und mühevoll renaturiert wird. Außerdem befinden sich am Rand des Aukammtals eine amerikanische Sportanlage sowie der Apothekergarten. Dieser wunderschöne Garten wurde im Jahr 1986 eröffnet und zeigt auf 5.500 Quadratmetern in 28 Beeten, welche Pflanzen teilweise bereits seit Jahrtausenden als Heilpflanzen verwendet werden. Rundbauten und Holzbänke laden zum Verweilen ein.


Haus in Wiesbaden Bierstadt kaufen

Haus Wiesbaden Bierstadt

Gefragtes Objekt: freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Bierstadt

Es handelt sich um ein über die Jahre hinweg gepflegtes Haus mit einer Einliegerwohnung, eingewachsenem Grundstück mit Parkmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft.


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Informationen über Bierstadt

Wiesbaden Bierstadt

Wiesbaden-Bierstadt liegt im Osten der Landeshauptstadt und ist mit 12.500 Einwohnern der größte Vorort im östlichen Wiesbaden. Der schöne Ort kann auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurückblicken. Bierstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur aus, sodass der Vorort ein attraktives Wohnviertel ist. Einkaufsstätten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich direkt in der Nähe. 


Vom Wartturm, dem Wahrzeichen Bierstadts, genießt man einen herrlichen Panoramablick über die gesamte Stadt. Die Einwohner können zwischen mehr als 30 Vereinen das passende sportliche oder kulturelle Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung wählen. Jeden Freitagnachmittag trifft man sich am Dorfbrunnen auf dem Platz vor der Evangelischen Kirche, um den Wochenmarkt zu besuchen. Die Kirche aus dem 11. Jahrhundert ist das älteste Baudenkmal der hessischen Landeshauptstadt und der Platz davor das pulsierende Herz des traditionsreichen Stadtteils.

 

In der direkten Umgebung befinden sich große landwirtschaftliche Flächen und die Pferdehaltung ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Darüber hinaus haben sich fast 800 Gewerbebetriebe in Wiesbaden-Bierstadt angesiedelt und bieten den Bierstädter Bürgern attraktive Arbeitsstellen. Die hohe Eigenheimquote von nahezu 70 Prozent unterstreicht die überdurchschnittliche Kaufkraft der Bevölkerung. 

 

Wiesbaden-Bierstadt grenzt im Westen an das Aukammtal, das als beliebtes Naherholungsgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen durch die Natur einlädt. Insgesamt betrachtet, bietet Wiesbaden-Bierstadt seinen Einwohnern einen perfekten Mix aus Nähe zur Natur, kurzen Wegen in die City und einer hervorragenden Infrastruktur vor Ort.


Kapitalanlage in Wiesbaden Südost

Außenansicht West

Gut vermietete Eigentumswohnung zum Steuern sparen und als Altersvorsorge

Die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung und verwöhnt ihre Bewohner mit einer offenen Einbauküche im geräumigen Wohnbereich.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet eine gute Wohnqualität in einem schönen Umfeld.


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Eigentumswohnung kaufen in Wiesbaden

Eigentumswohnung Wiesbaden Südost

Neuwertige Eigentumswohnung mit solider Ausstattung in der Wohnsiedlung Weidenborn in Wiesbaden Südost.

Es handelt sich bei der Eigentumswohnung (Nr. 2) um den Zweitbezug einer schönen Terrassenwohnung:

Fast neu, da erst vor ca. 3 Jahren bezogen!


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Penthouse Wohnung in Wiesbaden

Penthouse Wohnung Wiesbaden Weidenborn

Penthouse Wohnung zum Kaufen in der neu angelegten Wohnsiedlung Weidenborn in Wiesbaden Südost.

Der Planbereich "Wohnsiedlung Weidenborn" liegt im Ortsbezirk Südost. In den 1950er und 60er Jahren wurde das Gebiet nördlich des Südfriedhofs als Wohngebiet entwickelt. Im Bereich östlich der Brunhildenstraße, beiderseits der Welsch- und Hauberrisserstraße sowie entlang der Schinkelstraße wurde die Siedlung von städtischen Wohnungsbaugesellschaften errichtet. 


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Doppelhaushälfte in Wiesbaden Südost zum Kauf

Haus kaufen Wiesbaden Südost

Sehr gepflegte und renovierte DHH zum sofortigen Einzug in ruhiger Lage

Das Haus wurde fachmännisch vom Vermieter in Schuß gehalten. Es wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Aus Altersgründen möchte der Eigentümer sich jetzt von ihm trennen.


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Informationen über den Bezirk Südost

Wiesbaden Südost

Wiesbaden-Südost liegt direkt neben dem Historischen Fünfeck und erstreckt sich bis hin zum Südfriedhof. Mehr als 20.000 Einwohner leben in diesem vielfältigen Stadtviertel am Rande der City. Wiesbaden-Ost ist aufgeteilt in das Dichterviertel, die City-Ost sowie die Gebiete Hasengarten und Weidenborn. 


Das Viertel entstand im 19. Jahrhundert, als die wachsende Stadt sich über das Historische Fünfeck hinaus ausdehnte. Dieser Teil Wiesbadens ist architektonisch sehr abwechslungsreich und auch im Hinblick auf seine Bevölkerungsstruktur facettenreich und interessant. In Wiesbaden-Südost treffen sich Gegensätze: Historische Fassaden gewähren einen Einblick in die stolze Vergangenheit, und ultramoderne Bürogebäude wie das Delta-Haus weisen den Weg in die Zukunft.

 

Hier gibt es Wohnviertel, aber auch eine Bebauung mit stilvollen Villen in der City-Ost. Im „Housing Area“ auf dem Hainerberg leben die Angehörigen der US-Streitkräfte, die in Wiesbaden stationiert sind. Darüber hinaus wurden zahlreiche Bürogebäude errichtet, denn Wiesbaden-Südost ist Standort von Landes- und Bundesbehörden wie dem Statistischen Bundesamt, hessischen Ministerien und dem Landeskriminalamt. Entlang der Mainzer Straße prägen moderne Verwaltungsgebäude und zahlreiche Einkaufsstätten das Stadtbild. An der Berliner Straße liegt der Helmut-Schön-Sportpark und seit 2007 bestreitet der Fußball-Dritt-Ligist SV Wehen-Wiesbaden in der BRITA-Arena seine Heimspiele.

 

Dreh- und Angelpunkt in Sachen Infrastruktur ist der Wiesbadener Hauptbahnhof. Die kulturellen Highlights des Viertels sind das „Filmhaus“ der Friedrich-Wilhelm-Murnau-Stiftung sowie das Jugend- und Kulturzentrum „Schlachthof“ und das Gebiet um den denkmalgeschützten Wasserturm. Auf dem Gelände des Jugend- und Kulturzentrums findet jährlich im August das überregional beliebte Folklore-Festival statt.


Doppelhaushälfte in Wiesbaden Erbenheim

DHH Erbenheim

Das Haus verspricht eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und es ist ruhig und zentral gelegen

Eine offene Küche, ein Kaminofen und der Parkettboden im Wohn-/Esszimmer bieten eine stimmungsvolle Atmosphäre. Ideal um schöne Zeiten mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Auch ideal zum Spielen für kleine Kinder ist der Garten. Er ist durch einen hohen Zaun gesichert, der auch gleichzeitig als Sichtschutz dient.


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Informationen über Erbenheim

Wiesbaden Erbenheim

Erbenheim ist ein bei Einwohnern und Unternehmen gleichermaßen beliebter Stadtteil. Mehr als 10.000 Menschen leben in dem schönen Stadtteil südöstlich der Wiesbadener Innenstadt, das sich an den Hängen zu beiden Seiten des Wäschbaches ausdehnt. Hier im Wäschbachtal lädt ein Naherholungsgebiet zu Radtouren und Wanderungen durch die Natur ein. Obwohl in Erbenheim zahlreiche Gewerbebetrieben ansässig sind, ist der Stadtteil auch landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich außerdem durch die hervorragende Infrastruktur aus.


Im Mittelalter war Erbenheim eine eigenständige Stadt und die Erbenheimer Warte, ein historischer Wachturm, gehörte zur Mainzer Landwehr. Im Ortskern gibt es neben modernen Einkaufsstätten traditionelle Läden und auch das gastronomische Angebot ist vielseitig. Das Stadtbild wird in der Ortsmitte von der Pauluskirche geprägt, deren Turm bereits im Mittelalter erbaut wurde. Seit 1984 beherbergt das ehemalige Rathaus ein Heimatmuseum, das über die Geschichte des Ortes informiert, der seit 1928 zur Stadt Wiesbaden gehört.

 

Eine besondere Attraktion ist die Domäne Mechtildshausen, eines der größten Landgüter in ganz Hessen. Der Obst- und Gemüseanbau sowie die Viehzucht erfolgen hier nach organisch-biologischen Prinzipien. In Hofläden und auf dem Domänenmarkt können Besucher über 1.000 landwirtschaftliche Erzeugnisse kaufen. Ein Café, ein Restaurant und ein Hotel runden das Freizeitangebot ab.  

Wiesbaden-Erbenheim ist ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier gibt es mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze. Eine Grundschule, eine Realschule und eine Gesamtschule sorgen dafür, dass die jungen Erbenheimer kurze Schulwege haben. Der Stadtteil ist außerdem für sein vielfältiges Vereinsleben bekannt. In ganz Wiesbaden beliebt ist die Erbenheimer Kerb und auch der Karnevalsverein „Die Brummer“, einer der größten Karnevalsvereine Wiesbadens, bietet seinem Publikum ein abwechslungsreiches Programm. Darüber hinaus kann man in seiner Freizeit in den Sportvereinen aktiv werden oder sich für den Erhalt des Brauchtums im Verein „Die Wäschbachstelzen“ engagieren. 


Informationen über Nordenstadt

Wiesbaden Nordenstadt

Wiesbaden-Nordenstadt liegt östlich der City und überzeugt durch einen Mix aus Kontinuität und Innovation. Knapp 8.000 Einwohner fühlen sich im traditionsreichen ehemaligen Dorf zuhause. Die Geschichte dieses schönes Ortes geht wahrscheinlich zurück bis auf die Zeit der Kelten vor mehr als 2.000 Jahren. Urkundlich erwähnt wurde das Dorf im Jahr 950. Ein fränkisches Gräberfeld beweist jedoch, dass hier schon Menschen zur Zeit der Völkerwanderung siedelten. Im 20. Jahrhundert wandelte sich Nordenstadt vom verträumten Bauerndorf zum modernen Wohnort und beliebten Gewerbestandort, der von der Nähe zur Wiesbadener City profitiert.


Die verkehrsgünstige Lage an zwei Autobahnen und das Vorhandensein von Bauland begünstigte die Ansiedelung von Unternehmen. Darüber hinaus wurden Baugebiete für Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgewiesen. Immer mehr Familien zogen nach Nordenstadt und mittlerweile gibt es hier mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie ein Gemeindezentrum. Auf sechs Spielplätzen können sich die jungen Nordenstädter austoben. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet und moderne Einkaufsstätten stellen sicher, dass sich die Einwohner mit allen Waren des täglichen Bedarfs versorgen können. Die Innenstadt Wiesbadens ist mit verschiedenen Buslinien in kurzer Zeit erreichbar und auch die Anbindung an die benachbarten Stadtteile ist sehr gut.

 

In den Gewerbegebieten haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt, die wohnortnahe Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Es gibt jedoch auch traditionelle, alteingesessene Handwerksbetriebe und Bauernhöfe, die ihre Erzeugnisse direkt vertreiben. Der schöne Ortskern mit der evangelischen Kirche lädt zum Spazieren ein und die Multifunktions-Sporthalle sowie die Boulebahnen bieten Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.  Darüber hinaus gibt es in Nordenstadt Vereine wie die „Historische Werkstatt Nordenstadt“, die sich der Ortsgeschichte widmen oder den Landfrauenverein.