Wohnung verkaufen Nieder-Om durch Immobilienmakler

Eigentumswohnung Nieder-Olm

Nieder-Olm im Landkreis Mainz-Bingen

 

Warum ist Nieder-Olm ein so begehrter Wohnort? 

 

Nieder-Olm ist eine begehrte Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt am östlichen Ufer der Selz, etwa 10 km südlich der Stadt Mainz im nördlichen Teil des rheinhessischen Hügellands, dem Mainzer Becken. Mehr lesen

Wohnen am Rande des Weinbergs und mit Fernblick!

 Eigentumswohnung in Nieder-Olm zum Kaufen
 Objektangaben

Kaufpreis: 209.000,00 EUR

Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 3

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1. OG

Nutzfläche: ca. 8 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Einbauküche: ja

Keller: ja

Personenaufzug: nein

Garage/Stellplatz: 1 Duplexparker (oben)

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1992

Hausgeld: 193,00 EUR

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung. Wesentliche Energieträger: Gas.

Endenergieverbrauch:  86 kWh/(m²*a)


 Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Haus mit 15 Wohneinheiten und bildet mit zwei angebauten Häusern eine Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft des Hauses ist autark von den beiden angebauten Gebäuden. Sie umfasst 15 Eigentümer. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße.

 Aufteilung

Flur, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC.

Im Kellergeschoss gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche und einen eigenen Keller

 

Der Grundriss eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist zentral im Grundriss angeordnet und bildet so die Mitte der Wohnung. Die Küche ist direkt angegliedert. So ist diese und alle anderen Zimmer schnell erreichbar.

 Ausstattung

• Laminatböden in den Zimmern

• Bad mit Wanne und Dusche

• großer Balkon mit Fernblick

• Einbauküche

• Rollläden

• TV-Kabelanschluss 

 Lage

Die Wohnanlage ist am Fuße des Weinbergs, am Ortsrand gelegen mit Fernblick in Richtung Saulheim. Eine genaue Ortsbeschreibung finden Sie hier.

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