Haus kaufen in Wiesbaden Schierstein

Bungalow Wiesbaden Schierstein

Gepflegter Bungalow in Wiesbaden Schierstein mit großem Grundstück zu kaufen

 

 

 Haus in Wiesbaden Schierstein kaufen
 Objektangaben

Zimmer: 3-4 (teilbar)  + Hobbyraum

Wohnfläche: ca. 90  m²

Kaufpreis: 550.000,- EUR

Haustyp: Bungalow

Grundstück: 936 m²

Nutzfläche:  ca. 40 m²

Schlafzimmer: 2-3

Badezimmer: 2

Gäste-WC: nein

Keller: ja

Terrasse: 1

Einbauküche: ja (1988)

Objektzustand: gepflegt

Baujahr: 1956

Qualität der Ausstattung: gepflegt

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 212,7  kWh/(m²*a)

Energieeffizenzklasse: G

Garage: 1


 Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow aus den 60er Jahren, der nach dem Auszug der Eigentümer zum Verkauf steht. Denkbar wäre auch der Abriss und die Errichtung eines neuen EFH, DHH oder einer RH-Gruppe. Aufgrund des großen Grundstückes ist dies auch für Bauträger interessant, um ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan sind 2 Vollgeschosse zulässig. Das Haus ist nicht voll unterkellert. GRZ 0,3; GFZ 0,6 

 Aufteilung

Erdgeschoss:

Eingang, Windfang, Diele, Bad, Wohn- und Esszimmer (teilbar) mit Zugang zu Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, Küche.

Kellergeschoss:

Diele, Waschküche/Bad, Hobbyraum, Heizungskeller, Keller.

 Ausstattung

• Parkettboden

• die Fenster wurden 1989 getauscht (bis auf das große Wohnzimmerfenster)

• die Fassade wurde 1990 mit 3 cm Styropor-Platten gedämmt

• Gas-Heizung Baujahr 2013

• Bad mit Tageslicht und Dusche

• der Einbau des größeren Kellerfensters erfolgte 1979

• Geräteschuppen

• Garage mit elektrischem Tor

 Lage

Der Bungalow befindet sich im nördlichen Teil von Schierstein, kurz vor dem südlichen Teil von Freudenberg.

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