Sehr gepflegte und renovierte DHH zum sofortigen Einzug in ruhiger Lage zum Kaufen
Das Haus wurde fachmännisch vom Vermieter in Schuß gehalten. Es wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Aus Altersgründen möchte der Eigentümer sich jetzt von ihm trennen.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Zimmer: 5 + Hobbyraum
Wohnfläche: ca. 130 m²
Kaufpreis: 320.000,- EUR
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstück: 203 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Terrasse: 1
Balkon: 1
Einbauküche: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1975
Qualität der Ausstattung: normal
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: F
Garage: 1
| Objektbeschreibung |
Gepflegter Doppelhaushälfte, die von ihrem Eigentümer ständig gepflegt wurde. Notwendige Instandsetzungen wurden stets vorgenommen.
| Aufteilung |
Erdgeschoss:
Eingang, Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Terrasse.
Obergeschoss:
1 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Hauptbad.
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, 1 Bad (nicht im Grundriss eingetragen)
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum mit 2 Fenstern und Heizung, Waschküche (mit Heizungsanlage), 1 Vorratskeller.
| Ausstattung |
• alle Zimmer haben Fliesenböden (auf denen sich leicht andere Bodenbeläge wie Laminat verlegen lassen)
• Fenster Bj. 2000 (nur die beiden großen Dachflächen- und das kleine Ausstiegsfeister sind Bj. 1975)
• Brennwert-Heizung Bj. 2010
• Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche • Rollläden teils elektrisch
• große Garage
• Kabel- und Satellitenanschluss
| Lage |
Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, seitlich des Siegfried-Rings. Sehr gute Autobahnbindung und Einkaufsmöglichkeiten.