Vermietung an Amerikaner in Wiesbaden - Rheingau - Taunus - Mainz
Als Spezialisten für die Vermietung an Amerikaner übernehmen wir alle Arbeiten zur erfolgreichen Vermietung bis hin zur Schlüsselübergabe
Ihre großen Vorteile bei WAGNER IMMOBILIEN in Wiesbaden
Die Amerikaner schätzen vor allem unsere Betreuung in perfektem Englisch und unseren Fahrservice: wir holen die Mieter vom Hotel oder ihrem Arbeitsplatz für eine Besichtigung oder der Vertragsunterzeichnung ab und bringen sie wieder zurück. Auch außerhalb üblicher Bürozeiten.
Wir kooperieren mit dem amerikanischen Wohnungsamt (Housing Office) Wiesbaden und vermieten regelmäßig Häuser und Wohnungen an amerikanische Zivilisten.
Das gibt's nur bei uns!
Durch unsere weitreichenden Verbindungen nach Amerika kontaktieren uns amerikanischen Mieter bereits Wochen oder sogar Monate vor Ihrer Versetzung. Hierdurch können wir den Strom der Amerikaner die nach Wiesbaden versetzt werden gezielt auf unsere Mietangebote lenken, für die wir Makleralleinaufträge von Vermietern haben.
Da wir einen hervorragenden Service leisten, empfehlen uns die Amerikaner gerne an ihre Kollegen weiter und sie verteilen unsere Exposés an diese. So vermitteln wir oft Objekte schneller als (andere) über das Immobilienportal ImmobilienScout24.
Wir sind eine kompetente Agentur für das Vermieten an Amerikaner
Bei Beauftragung übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: von der Aufnahme Ihrer Immobilie in unser Portfolio über Besichtigungen und Mietvertrag bis hin zur Übergabe mit Fotos. Wir verwenden hierfür die vorgeschriebenen originalen Mietverträge und Übergabeprotokolle vom amerikanischen Wohnungsamt.
Bei den Mietern handelt es sich um Regierungsbeamte, Firmenmitarbeiter (Ingenieure, Techniker, Spezialisten), Verwaltungsangestellte und Armee-Angehörige der höheren Laufbahn. Ihr Aufenthalt in Wiesbaden beträgt in der Regel drei Jahre. In manchen Fällen gibt es eine Verlängerung.
Unsere erweiterten Leistungen - einzigartig in ihrer Kombination und daher sehr effizient!
16 Schritte zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie. Für spezielle Fälle schalten wir dann noch unseren Kreativ-Modus ein.
Vorbereitung
- Termin vor Ort: Bestandsaufnahme und
- professionelle Immobilienfotos aufnehmen
- höchstmögliche Kaltmiete ermitteln
- benötigte Unterlagen: Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenaufstellung, Nebenkostenabrechnung
- Abschluss eines Makleralleinauftrages
- alte Grundrisse überarbeiten oder Konvertierung in neues Design
- Fotos bearbeiten
Marketing
- aussagekräftiges Exposé erstellen und Print-Exposés anfertigen
- E-Mail Versand des Exposés an unsere amerikanischen Kontakte
- Präsentation auf ImmobilienScout24, Homepage, Facebook
Vermittlung
- Besichtigungen durchführen, auch außerhalb von üblichen Bürozeiten sowie sonn- und feiertags
- regelmäßige Berichterstattung
Vertragsabschluss
- Vertragsverhandlungen führen
- Selbstauskunft anfordern
- Mietvertrag anfertigen (Vorlage vom amerikanischen Wohnungsamt)
- Termin zum Kennenlernen des Mieters und Abschluss des Mietvertrags
Übergabe
- Übergabe mit dem Übergabeprotokoll vom amerikanischen Wohnungsamt und vielen Bildern von den Details der Immobilie und der Einrichtung. Alles bekommen Sie per E-Mail zugesandt.
Gewährleistung
- Flatrate: Bei ordentlicher Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter und Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb von 12 Monaten, suchen wir einen neuen Mieter unentgeltlich über einen vereinbarten Zeitraum
- Als Stammkunde erhalten Sie bei uns ab der 2. Vermietung der selben Immobilie einen attraktiven Rabatt von 25%.
Sie haben Fragen? Lassen Sie uns telefonieren:
0611 5657936
oder fordern Sie einen kostenfreien Rückruf an:
Ein Rückruf erfolgt innerhalb von 24 h
Carmen Hornung
Immobilie vermieten an Amerikaner mit WAGNER IMMOBILIEN
Der gesamte Ablauf als Film
Fragen und Antworten - FAQ
Die Erfahrung hat gezeigt, dass Vermieter, die an Amerikaner vermieten wollen, mit vielen Fragen zu uns kommen. Aus diesem Grund haben wir Ihnen eine Liste mit häufig gestellten Fragen zusammengestellt.
Welche Häuser und Wohnungen suchen die Amerikaner?
Wir haben eine Auswahl über bereits vermittelte Immobilien für Sie zusammen gestellt. Lesen Sie auch exklusiv bei uns die Geschichten der Mieter und auf welche interessanten Wege die Vermietungen zustande gekommen sind.
An Amerikaner zu vermieten bedeutet eine sichere Miete! |
"Vermietung an Amerikaner in Wiesbaden" in Presseberichten im Wiesbadener Tagblatt mit Vermietungsspezialisten Günther Wagner
Warum WAGNER IMMOBILIEN? |
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Je hochwertiger Ihre Immobilie und je besser die Lage, desto mehr profitieren Sie von unserer Marktkenntnis in und um Wiesbaden. WAGNER IMMOBILIEN ist bekannt für die zeitnahe Vermietung von hochwertigen Wohnungen und Häusern in guten Wohnlagen und das zu bestmöglichen Mieten! |
Amerikanische Mieter mieten in Wiesbaden, Rheingau, Taunus und Mainz
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