Vermietung an Amerikaner in Wiesbaden - Rheingau - Taunus


Der gesamte Ablauf der Vermietung an Amerikaner als Film


Als Spezialisten für die Vermietung an Amerikaner übernehmen wir alle Arbeiten bis hin zur Schlüsselübergabe


Vermietung an Amerikaner Wiesbaden

Ihr großer Vorteil bei WAGNER IMMOBILIEN in Wiesbaden

Die Amerikaner schätzen vor allem unsere Betreuung in perfektem Englisch und unseren Fahrservice: wir holen die Mieter vom Hotel oder ihrem Arbeitsplatz für eine Besichtigung oder der Vertragsunterzeichnung ab und bringen sie wieder zurück. Auch außerhalb üblicher Bürozeiten.

 

Wir kooperieren mit dem amerikanischen Wohnungsamt (Housing Office) Wiesbaden und vermieten regelmäßig Häuser und Wohnungen an amerikanische Zivilisten.


Das gibt's nur bei uns!

Durch unsere weitreichenden Verbindungen nach Amerika kontaktieren uns amerikanischen Mieter bereits Wochen oder sogar Monate vor Ihrer Versetzung. Hierdurch können wir den Strom der Amerikaner die nach Wiesbaden versetzt werden gezielt auf unsere Mietangebote lenken, für die wir Makleralleinaufträge von Vermietern haben.

 

Da wir einen hervorragenden Service leisten, empfehlen uns die Amerikaner gerne an ihre Kollegen weiter und sie verteilen unsere Exposés an diese. So vermitteln wir oft Objekte schneller als (andere) über das Immobilienportal ImmobilienScout24.

vermieten an Amerikaner

Clay Kaserne Wiesbaden

Wir sind eine kompetente Agentur für das Vermieten an Amerikaner

Bei Beauftragung übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: von der Aufnahme Ihrer Immobilie in unser Portfolio über Besichtigungen und Mietvertrag bis hin zur Übergabe mit Fotos. Wir verwenden hierfür die vorgeschriebenen originalen Mietverträge und Übergabeprotokolle vom amerikanischen Wohnungsamt.

 

Bei den Mietern handelt es sich um Regierungsbeamte, Ingenieure, Lehrer und Verwaltungsangestellte der höheren Laufbahn. Ihr Aufenthalt in Wiesbaden beträgt in der Regel drei Jahre. In manchen Fällen gibt es eine Verlängerung.


Kostenloser Leitfaden


"Wie vermiete ich meine hochwertige Immobilie erfolgreich an Amerikaner des Wiesbaden Army Airfield?"

Die Antworten finden Sie hier in unserem kostenlosen Leitfaden.

Leitfaden Vermietung an Amerikaner

Inhalt des kostenlosen Leitfadens:

  • Was sind die Vor- und Nachteile?
  • Welche Miete kann ich erzielen?
  • Wie hoch darf die Mietkaution sein?
  • Wie lang ist die Kündigungsfrist?
  • Ist meine Immobilie qualifiziert?

Das und mehr erfahren Sie im Leitfaden "Hochwertige Immobilien erfolgreich vermieten an Amerikaner des Wiesbaden Army Airfield"

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Leitfaden
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Der gesamte Ablauf der Vermietung als Übersicht


  1. Termin vor Ort: Bestandsaufnahme und
  2. professionelle Immobilienfotos aufnehmen
  3. höchstmögliche Kaltmiete ermitteln
  4. benötigte Unterlagen: Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenaufstellung, Nebenkosten
  5. Abschluss eines Makleralleinauftrages
  6. alte Grundrisse überarbeiten oder Konvertierung in neues Design
  7. Fotoüberarbeitung
  8. aussagekräftiges Exposé erstellen und Print-Exposés anfertigen
  9. Präsentation auf ImmobilienScout24, Homepage, Facebook
  10. Besichtigungen durchführen, auch außerhalb von üblichen Bürozeiten sowie sonn- und feiertags 
  11. regelmäßige Berichterstattung
  12. Vertragsverhandlungen führen 
  13. Selbstauskunft einholen
  14. Mietvertrag anfertigen (Vorlage vom amerikanischen Wohnungsamt)
  15. Termin zum Kennenlernen des Mieters und Abschluss des Mietvertrags
  16. Übergabe mit dem Übergabeprotokoll vom amerikanischen Wohnungsamt und Bildern

Welche Häuser und Wohnungen suchen die Amerikaner?


Wir haben eine Auswahl über bereits vermittelte Immobilien für Sie zusammen gestellt. Lesen Sie auch exklusiv bei uns die Geschichten der Mieter und auf welche interessanten Wege die Vermietungen zustande gekommen sind!

An Amerikaner vermieten bedeutet eine sichere Miete!

"Vermietung an Amerikaner in Wiesbaden" in Presseberichten im Wiesbadener Tagblatt mit Vermietungsspezialisten Günther Wagner


Vermietung an Amerikaner Wiesbaden

Warum WAGNER IMMOBILIEN?

Je hochwertiger Ihre Immobilie und je besser die Lage, desto mehr profitieren Sie von unserer Marktkenntnis in und um Wiesbaden. WAGNER IMMOBILIEN ist bekannt für die zeitnahe Vermietung von hochwertigen Wohnungen und Häusern in guten Wohnlagen - und das zu bestmöglichen Mieten!

Sie haben noch Fragen?

Rufen Sie uns an und wir besprechen die Vermietung Ihrer Immobilie : 0611 5657936

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