Vermietung an Amerikaner in Wiesbaden und Umgebung

Ihre großen Vorteile bei der Vermittlung durch WAGNER IMMOBILIEN in Wiesbaden

Durch unsere weitreichenden Verbindungen nach Amerika kontaktieren uns amerikanischen Mieter bereits Wochen oder sogar Monate vor Ihrer Versetzung. Hierdurch können wir den Strom der Amerikaner die nach Wiesbaden versetzt werden gezielt auf unsere Mietangebote lenken, für die wir Makleralleinaufträge von Vermietern haben.

Da wir einen hervorragenden Service leisten, empfehlen uns die Amerikaner gerne an ihre Kollegen weiter und sie verteilen unsere Exposés an diese. So vermitteln wir oft Objekte schneller als andere Institutionen oder über ImmobilienScout24.

Das gibt's nur bei uns!

Die Amerikaner schätzen vor allem unsere Betreuung in perfektem Englisch und unseren Fahrservice: wir holen die Mieter vom Hotel oder ihrem Arbeitsplatz für eine Besichtigung oder der Vertragsunterzeichnung ab und bringen sie wieder zurück. Auch außerhalb üblicher Bürozeiten.

Wir  vermieten regelmäßig Häuser und Wohnungen an amerikanische Zivilisten und Militärangehörige in Wiesbaden und Umgebung.

Wir sind eine kompetente Agentur für das Vermieten an Amerikaner

Bei Beauftragung übernehmen wir die komplette Abwicklung für Sie: von der Aufnahme Ihrer Immobilie in unser Portfolio über Besichtigungen und Mietvertrag bis hin zur Übergabe mit Fotos. Wir verwenden hierfür die vorgeschriebenen originalen Mietverträge und Übergabeprotokolle vom amerikanischen Wohnungsamt.

Bei den Mietern handelt es sich um Regierungsbeamte, Firmenmitarbeiter (Ingenieure, Techniker, Spezialisten), Verwaltungsangestellte und Armee-Angehörige der höheren Laufbahn. Ihr Aufenthalt in Wiesbaden beträgt in der Regel drei Jahre. In manchen Fällen gibt es eine Verlängerung.

Einmalig: unser Werbebanner

Damit die Amerikaner schnell unsere Angebote unter den vielen anderen finden, versehen wir das Bild im Exposé im Internet mit einem Banner, der wie ein Magnet sofort die Aufmerksamkeit auf unser Exposé zieht. So erreichen wir viele Anfragen dieser Zielgruppe und können Ihre Immobilie schnell vermitteln.

Vorbereitung

• Termin vor Ort: Bestandsaufnahme und
• professionelle Immobilienfotos aufnehmen
• höchstmögliche Kaltmiete ermitteln
• benötigte Unterlagen: Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenaufstellung, Nebenkostenabrechnung
• alte Grundrisse überarbeiten oder Konvertierung in neues Design
• Fotos bearbeiten

Werbung

• aussagekräftiges Exposé erstellen
• Print-Exposés anfertigen
• Präsentation der Immobilie im Netzwerk

Besichtigungen

• Besichtigungen durchführen, auch außerhalb von üblichen Bürozeiten sowie sonn- und feiertags 
• regelmäßige Berichterstattung

Vertragsabschluss

• Vertragsverhandlungen führen 
• Selbstauskunft anfordern
• speziellen Mietvertrag in Deutsch-Englisch anfertigen mit zusätzlichen wirksamen Klauseln zum Schutz Ihrer Immobilie
• Termin zum Kennenlernen des Mieters und Abschluss des Mietvertrags

Übergabe

• Übergabe mit einem speziellen, detaillierten Übergabeprotokoll in Deutsch-Englisch und vielen Bildern von den Details der Immobilie und der Einrichtung. Alles bekommen Sie per E-Mail zugesandt.

Gewährleistung

• Flatrate: Bei ordentlicher Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter und Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb von 12 Monaten, suchen unentgeltlich wir einen neuen Mieter *) 
• Als Stammkunde erhalten Sie bei uns ab der 2. Vermietung der selben Immobilie einen attraktiven Rabatt

*) Flatrate, gilt in Verbindung mit einem Maklerauftrag bei einer Provision von 2,38 Monatsmieten inkl. USt.: bei ordentlicher Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter und Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb von 12 Monaten, suchen wir unentgeltlich einen neuen Mieter.

Als Stammkunde erhalten Sie bei uns ab der 2. Vermietung der selben Immobilie einen attraktiven Rabatt.

Naurod, Niedernhausen, Nieder-Olm, Niederseelbach, Nordenstadt, Oberjosbach, Oestrich-Winkel, Rambach, Rheingau, Rüsselsheim, Schiersten, Siedlung Platte, Sonnenberg, Taunusstein, Trebur, Wallau, Walluf, Wiesbaden und Wildsachsen.