Diese moderne, luxuriöse und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Komponistenviertel von Wiesbaden. Zur Wohnung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiger Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener, kleiner Kellerraum.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Balkon, Gäste WC und Badezimmer. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung. Eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.
Haustiere sind nicht gestattet.
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Note: The landlord will accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.
This modern, luxurious and light-flooded 3 room apartment (second level) is located in the composers' quarter of Wiesbaden.
The apartment includes a high-quality fitted kitchen, a spacious balcony, an underground parking space and a separate, small cellar room.
Space layout:
2 bedrooms, open kitchen with living and dining area, balcony, guest toilet and bathroom. Washing machine and dryer connections are in the apartment. An exact room layout can be found in the floor plans.
Pets are not allowed.
- hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- große, bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- großer, hochwertiger Einbauschrank (kann gegen Abstand übernommen werden)
- südlich ausgerichteter Balkon von ca. 20 m²
- Deckenhöhe 2,87 m
- Belüftungsanlage
- TV: Kabelanschluss
- Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz (100 ? zzgl. 25 ? NK Pauschale)
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- high-quality fitted kitchen (included in the rental price)
- large, floor-to-ceiling windows
- parquet floors (wood)
- underfloor heating
- electric shutters
- daylight bathroom with double vanity, shower and tub
- guest toilet
- washing machine and dryer connection in the apartment
- large, built-in wardrobe (can be purchased from current tenant)
- south facing balcony of about 215 square feet
- ceiling height almost 10 feet
- ventilation system
- TV: cable connection
- elevator to underground garage and basement
- 1 underground parking space (?100 plus ?25 additional charges)
Das Objekt finden Sie in bevorzugter Lage in Wiesbaden-Nordost, im bekannten Komponistenviertel. Zu Fuß erreichen Sie den nahegelegenen Kurpark und auch die Innenstadt. Einen Tegut Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Die bekannte Schuhmann Schule und eine Kita befinden sich in Laufnähe.
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You will find the property in a privileged location in Wiesbaden-Nordost, in the well-known composers' district. You can walk to the nearby Kurpark and the city center. A Tegut supermarket for everyday needs is just a few minutes from the house. The well-known Schuhmann school and a day care center are within walking distance. Clay barracks, Amelia-Earhart-Center, Hainerberg as well as Mainz-Kastel Station are all between 10-20 min driving time away.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
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Above mentioned utility charges, plus the costs for electricity.
For a quick processing of your inquiry please use the contact form and enter your telephone number.
All information is given without any guarantee and is based exclusively on information provided by the customer (landlord). The company WAGNER IMMOBILIEN assumes no liability for the completeness, correctness and up-to-dateness of this information. This also applies to ground plans. Revised ground plans may contain deviations from the actual floor plan. No liability is assumed for unknown circumstances.
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-12-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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