Diese schöne Wohnung wird als Erstbezug vermietet. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und eine offenen Küche im Wohnzimmer. Von hier gelangt man über eine kleine Treppe zum Freisitz im eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört eine kleine Gartenhütte.
Aufteilung: Diele mit Garderobe, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Die Kaution erhöht sich dadurch auf 3 Monatsmieten = 3.240 EUR.
BEACHTUNG: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz für monatliche 50 EUR vermietet.
Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet.
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Innenbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Freisitz mit Gartenanteil
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- TV: Kabelanschluss
- eigne Gartenhütte
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die Autobahn A66 ist ebenfalls schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
81 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-12-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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