Eigentumswohnung kaufen in Wiesbaden Nordost

Balkon

Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Wiesbaden

 

Der Ortsbezirk Wiesbaden Nordost gehört zu den Gebieten mit aufgelockerter Bebauung. Er grenzt nördlich an die Innenstadt an und umfasst Nerotal, Neroberg, Dambachtal, Komponistenviertel und Eigenheim. Der Immobilienbestand besteht hier aus schönen Altbauvillen, Neubauten, Ein- und Mehrfamilienhäuser. Mit der Nähe zum Neroberg, dem Stadtwald, dem Kurviertel und der Innenstadt gehört dieser Bezirk zu einem der begehrtesten.

 Eigentumswohnung in Wiesbaden zum Kaufen
 Objektangaben

Kaufpreis: 290.000 EUR

Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 3

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1. OG

Nutzfläche: ca. 10 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: 1

Gäste-WC: nein

Einbauküche: ja

Keller: ja

Personenaufzug: nein

Garage/Stellplatz: 1 Duplexparker 

Kaufpreis Parkplatz: 13.000 EUR

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1992

Hausgeld: 250 EUR

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung. Wesentliche Energieträger: Gas.

Endenergieverbrauch:  110 kWh/(m²*a)


 Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Haus mit 10 Wohneinheiten.

 Aufteilung

Flur, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad. Im Kellergeschoss gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche und einen eigenen Keller

 

Der Grundriss eignet sich optimal für 2 Personen. Das kleinere Zimmer eignet sich gut als Arbeits-/Gästezimmer.

 Ausstattung

• Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern

• Bad mit Wanne und Dusche

• großer Balkon

• Einbauküche

• Rollläden

• TV-Kabelanschluss 

 Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zur Innenstadt.

 Provision

Zuzüglich Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer, fällig und zu zahlen vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

 Sonstiges

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