Anzahl der Objekte: 36 | 43
Obj.: 36 | 43

Sonnendurchflutete Penthouse-Maisonette in Bestlage | WAGNER IMMOBILIEN

Hausansicht Penthousewohnung Wiesbaden
Hausansicht
4.900,- €
VERMIETET
Dachterrasse Penthousewohnung Wiesbaden
Dachterrasse
Kochen und Essen Penthousewohnung Wiesbaden
Kochen und Essen
Küchenbereich Penthousewohnung Wiesbaden
Küchenbereich
Treppe und Wohnen Penthousewohnung Wiesbaden
Treppe und Wohnen
Wohnen Penthousewohnung Wiesbaden
Wohnen
Wohnen Penthousewohnung Wiesbaden
Wohnen
Wohnen Penthousewohnung Wiesbaden
Wohnen
Blick zur Diele Penthousewohnung Wiesbaden
Blick zur Diele
Bad Penthousewohnung Wiesbaden
Bad
Bad Penthousewohnung Wiesbaden
Bad
Schlafen 1 Penthousewohnung Wiesbaden
Schlafen 1
Einbauschrank Penthousewohnung Wiesbaden
Einbauschrank
Schlafen 2 Penthousewohnung Wiesbaden
Schlafen 2
Eingangsbereich Penthousewohnung Wiesbaden
Eingangsbereich
Tiefgarage Penthousewohnung Wiesbaden
Tiefgarage
1. OG Penthousewohnung Wiesbaden
1. OG
2. OG/DG Penthousewohnung Wiesbaden
2. OG/DG
Unsere Leistungen Penthousewohnung Wiesbaden
Unsere Leistungen

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

65193 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-SS9-PH
Wohnfläche (ca.) 252 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 4.900,- €
Informationen
Zustand
teil / vollrenoviert
Ausstattung
Balkon
Garage
klimatisiert
Rollladen
Details
Kaution
14.700,- €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Miete 125,- € / Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
120 m²
Schlafzimmer
2
WC
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller (ca.)
8 m²
verfügbar ab
01.12.2022

Note: The landlord will accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.

Die moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Penthouse Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich in bester Wohnlage Wiesbadens (Komponistenviertel). Sie kann kurzfristig bezogen werden. Beide Etagen lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein grosszuegiger Balkon im 1. OG und eine über 100 m² grosse, südlich ausgerichtete Dachterrasse. Es steht dem Mieter außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz für sein Auto zur Verfügung. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die zwei separaten Schlaftrakte haben jeweils ein eigenes Tageslichtbad. Das Durchgangszimmer, zwischen Eingangsdiele und Schlaftrakt, eignet sich als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer.

1. Obergeschoss: Wohnungseingang, Diele mit Garderobe und Treppe ins Dachgeschoss, Gäste-WC, Kammer für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad, 1 Arbeitszimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, rundum verlaufende Dachterrasse. Eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.

Haustiere sind nicht gestattet.

- Klimaanlage
- hochwertige Einbauküche  
- grosse, bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne  
- Gäste WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im 1. OG
- grosser, eingebauter Garderobenschrank  
- Balkon ca. 20 m²
- umlaufende Dachterrasse, südlich ausgerichtet, ca. 100 m²
- Aufzug  
- Deckenhöhe im 1. OG: 2,87 m, im DG: 2,68 m
- Belüftungsanlage mit Waermerückgewinnung
- TV: Kabelanschluss
- eigener Kellerraum
- 1-2 Tiefgaragenstellplatz á 125 EUR, wahlweise mit Wallbox á 240 EUR

Das Objekt finden Sie in bevorzugter Lage in Wiesbaden-Nordost, im bekannten Komponistenviertel. Zu Fuß erreichen Sie den nahegelegenen Kurpark und auch die Innenstadt. Einen Tegut Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Die bekannte Schuhmann Schule und eine Kita befinden sich in Laufnähe.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.

Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Carmen Hornung

Frau Carmen Hornung
Telefon: +49 611 5657936
Mobil: +49 162 2640513
c.hornung@makler-wiesbaden.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2015-12-02
Energieausweis gültig bis01.12.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

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