Note: The landlord will accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.
Die moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Penthouse Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich in bester Wohnlage Wiesbadens (Komponistenviertel). Sie kann kurzfristig bezogen werden. Beide Etagen lassen sich bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein grosszuegiger Balkon im 1. OG und eine über 100 m² grosse, südlich ausgerichtete Dachterrasse. Es steht dem Mieter außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz für sein Auto zur Verfügung. Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die zwei separaten Schlaftrakte haben jeweils ein eigenes Tageslichtbad. Das Durchgangszimmer, zwischen Eingangsdiele und Schlaftrakt, eignet sich als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer.
1. Obergeschoss: Wohnungseingang, Diele mit Garderobe und Treppe ins Dachgeschoss, Gäste-WC, Kammer für Waschmaschine und Trockner, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad, 1 Arbeitszimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich mit offener Küche, rundum verlaufende Dachterrasse. Eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen.
Haustiere sind nicht gestattet.
- Klimaanlage
- hochwertige Einbauküche
- grosse, bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im 1. OG
- grosser, eingebauter Garderobenschrank
- Balkon ca. 20 m²
- umlaufende Dachterrasse, südlich ausgerichtet, ca. 100 m²
- Aufzug
- Deckenhöhe im 1. OG: 2,87 m, im DG: 2,68 m
- Belüftungsanlage mit Waermerückgewinnung
- TV: Kabelanschluss
- eigener Kellerraum
- 1-2 Tiefgaragenstellplatz á 125 EUR, wahlweise mit Wallbox á 240 EUR
Das Objekt finden Sie in bevorzugter Lage in Wiesbaden-Nordost, im bekannten Komponistenviertel. Zu Fuß erreichen Sie den nahegelegenen Kurpark und auch die Innenstadt. Einen Tegut Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Die bekannte Schuhmann Schule und eine Kita befinden sich in Laufnähe.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2015-12-02 |
Energieausweis gültig bis | 01.12.2025 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | B |
Energieausweis Baujahr | 2015 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung | Gas |
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