Wiesbaden-Dotzheim gilt als gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Eigentumswohnungen werden derzeit in Dotzheim im Schnitt zu ca. 3.900 EUR/m² gehandelt (Angebotsdurchschnitt). In besonders hochwertigen Neubauten oder attraktiven Lagen können Preise über ca. 4.300 - 4.800 EUR/m² realisiert werden (je nach Objektqualität). Angebote für Bestandswohnungen starten teils bereits bei unter 3.500 EUR/m², in Toplagen sind auch über 5.000 EUR/m² zu beobachten. (Beispiel: Am Roten Stock im Quartier Dotzheim, ~4.800 EUR/m²).
Im Segment "Mittel" könnte man in Dotzheim derzeit einen Durchschnittspreis von etwa 3.900 EUR/m² ansetzen - also deutlich unter dem Wert für Sonnenberg.
Häuserpreise in Dotzheim bewegen sich - je nach Lage, Zustand und Grundstück - häufig in einer Spanne von ca. 4.000 - 6.500 EUR/m², in sehr guten Lagen bzw. mit hochwertiger Ausstattung auch darüber. Für Villen bzw. sehr exklusive Objekte sind vereinzelt deutlich höhere Gesamtpreise möglich (abhängig von Grundstücksgröße, Ausstattung, Innenausbau).
Die Mietpreise (Nettokaltmiete) in Dotzheim liegen laut Mietspiegel-Angeboten typischerweise um 11,7 EUR/m² im Jahr 2025. In manchen Regionen in Dotzheim sind auch Mieten von ~11,3 EUR/m² bis ~12,0 EUR/m² üblich.
Angenommen, das Mietniveau in Q1 2025 liegt bei ca. 11,7 EUR/m², und eine Steigerung gegenüber dem Vorjahr von rund +7 % - dann hätte die Miete ein Jahr zuvor bei ~10,94 EUR/m² gelegen.
