Immobilienmakler für Hochheim am Main

WAGNER IMMOBILIEN

Das Team von WAGNER IMMOBILIEN steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit als Immobilienmakler für Hochheim am Main. Und das seit über 30 Jahren.
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Als Immobilienmakler für Hochheim am Main bieten wir zahlreiche Vorteile:

Immobilienmakler für Hochheim
WAGNER IMMOBILIEN als Immobilienmakler für Hochheim am Main bietet Ihnen eine kostenlose Beratung, Full-Service und zahlreiche Vorteile bei Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie:

  1. Marktkenntnis: Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt in Hochheim am Main genau und können für Ihre Immobilie eine realistische Preiseinschätzung vornehmen.
  2. Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie das Beantragen von Dokumenten bei den Ämtern, Besichtigungen, Exposéerstellung, Verhandlungen und die gesamte Abwicklung.
  3. Rechtliche Sicherheit: Wir kümmern uns um die Vollständigkeit der benötigten Verkaufsunterlagen, korrekte Vertragsgestaltung und vermeiden rechtliche Fallstricke für Sie.
  4. Professionelle Vermarktung: Mit hochwertigen Fotos, Exposés und Online-Marketing erhöhen wir die Reichweite und den Verkaufserfolg für Sie.
Wir erleichtern Ihnen den Prozess der Vermarktung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Was leisten wir als professionelle Immobilienmakler
in Hochheim am Main für Sie?

Wertermittlung

Erfahren Sie den aktuellen Kaufpreis Ihrer Immobilie.
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Full-Service-Paket

Wir übernehmen für Sie alle Arbeiten zur Vermarktung.
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Präsentation

Durchführen von Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten.
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Virtual Staging

Verwandeln von leeren Räumen in attraktive Wohnräume.
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Bei Beauftragung erhalten Sie gratis ein
Profi-Foto-Paket und neue Grundrisse im Wert von 500 EUR. Jetzt informieren!
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Den lokalen Markt immer im Blick

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Hochheim am Main verkaufen oder vermieten? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler in Wiesbaden und Region und sind auch in Hochheim am Main aktiv. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Wir beraten Sie vertrauensvoll und stets umfassend.

Wohnungsmakler für Hochheim am Main mit lokaler Expertise

Nutzen Sie unsere regionale Stärke für Ihren erfolgreichen Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder die Vermietung in Hochheim am Main. Unsere routinierten Makler für Hochheim am Main besitzen exzellente Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Auch die lokalen Besonderheiten kennen wir sehr genau. Wir vermarkten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück professionell und zuverlässig.

Der Immobilienmarkt in Hochheim am Main

Hochheim am Main gilt weiterhin als begehrte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Eigentumswohnungen werden derzeit - je nach Lage, Zustand und Ausstattung - im Schnitt bei ca. 3.650 - 3.750 EUR/m² angeboten. In besonders gefragten Neubauten oder in Toplagen sind auch 4.300 - 5.500 EUR/m² möglich (bei sehr hochwertiger Ausstattung). Für Bestandswohnungen in weniger attraktiven Lagen starten Angebote teilweise bereits bei unter 3.200 EUR/m², während in Spitzenlagen durchaus auch über 5.000 EUR/m² aufgerufen werden können. >
Im Segment "mittel" kann man für Hochheim derzeit mit einem typischen Angebotspreis von etwa 700 EUR/m² rechnen.

Für Häuser variiert die Preisspanne stark je nach Grundstück, Bauform und Lage. Durchschnittlich bewegen sich die Angebotspreise bei knapp 4.000 EUR/m². In sehr guten Lagen oder bei gehobener Ausstattung sind Werte von 4.500 - 6.500 EUR/m² oder mehr möglich. Für besonders exklusive Objekte mit großem Grundstück und hochwertiger Innenausstattung sind vereinzelt auch deutlich höhere Kaufpreise realisierbar.

Bei den Mietpreisen (Nettokaltmiete) hat sich das Niveau merklich erhöht: Im Jahr 2025 liegt die durchschnittliche Mietwohnung in Hochheim bei etwa 12,0 - 12,10 EUR/m². In zentralen oder sehr guten Lagen sind Kaltmieten von 13,50 - 15,80 EUR/m² nicht unüblich. In einfacher Lage liegen die Mieten häufig bei rund 10,10 - 10,50 EUR/m². >Beispielrechnung: Wenn das Mietniveau im Q1 2025 bei ca. 12,10 EUR/m² liegt und eine jährliche Steigerung von ungefähr +7 % angenommen wird (zum Vorjahr), dann hätte der entsprechende Wert 2024 bei rund 11,30 EUR/m² gelegen.

Vermarktung im Höchsttempo – Ihre Immobilie in den besten Händen!

Dank unserer proaktiven Vermittlungsstrategie bleiben uns anvertraute Immobilien nicht lange im Portfolio. Wir warten nicht, wir handeln! Viele Objekte vermitteln wir sogar, bevor sie überhaupt online gehen. Dieses Engagement macht uns zu einem der führenden Immobilienmakler in Hochheim am Main. Setzen Sie auf schnelle, erfolgreiche Vermarktung mit uns.
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Wir gehören zu den besten und schnellsten Maklern für Hochheim am Main

Wir gehören zu den besten und schnellsten Maklern für Hochheim am Main, und das nicht ohne Grund. Unser engagiertes Team aus erfahrenen Immobilienexperten kennt den Markt sehr genau und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

  • Wolfgang Dörr

    vor einer Woche

    Sehr guter und umfassender Service vom Anfang bis zum Ende. Das Team um Herr Wagner zeigte ein sehr gutes Einfühlungsvermögen meinem Mieter gegenüber. Die durch diesen verschuldeten Verzögerungen hat das Team souverän umschifft.Vielen Dank an alle, die den Verkauf meiner Wo…

  • Kyle

    vor 3 Wochen

  • Lizete Greene

    vor 3 Wochen

    Außergewöhnlicher Service von Anfang bis Ende!Mein Mann und ich sind kürzlich für unseren PCS nach Deutschland gezogen. Als Amerikaner, die sich zum ersten Mal auf dem europäischen Mietmarkt zurechtfanden, waren wir verständlicherweise überfordert. Dann kam Carmen - eine …

  • melissa Ibrulj

    vor 3 Monaten

  • Christel Behmann

    vor 3 Monaten

    Wir haben am Sonntag eine Anfrage zu einer ETW an Herrn Rodin gestartet und haben noch am gleichen Tag (Sonntag!) einen spontanen Besichtigungstermin bekommen. Das war für uns sehr hilfreich, da wir nicht oft vor Ort sind. Die Besichtigung war sehr angenehm und Herr Rodin ko…

  • Gg

    vor 4 Monaten

    Wagner Immobilien hat unser Haus in kürzester Zeit erfolgreich verkauft.Alles lief sehr unkompliziert und zuverlässig. Von der Markteinschätzung bis zum Notartermin war alles perfekt. Herr Wagner und sein Mitarbeiter, Herr Rodin, waren durchweg professionell und sehr enga…

  • J. Ruttke

    vor 3 Monaten

    Ein sehr kompetentes, engagiertes, zugewandtes, stets verfügbares Team, das in unserem Falln durch Herrn Rodin sehr gut repräsentiert wurde. Als Käufer eines Zweifamilienhauses waren wir sehr zufrieden. Auf spontane Anliegen wurde sofort reagiert.

  • Barbara

    vor 4 Monaten

    Herzlichen Dank für den Verkauf meiner Wohnung Herr Wagner!Alles lief reibungslos und professionell. Die Kommunikation mit Herrn Rodin war sehr angenehm. Er hat sich bestens um alles gekümmert, da ich selber nicht vor Ort wohne.

  • S M

    vor 6 Monaten

    Wir waren vom ersten Gespräch an absolut begeistert von Frau Hornung! Ihre professionelle, herzliche und engagierte Art hat uns sofort überzeugt. Die Besichtigung war hervorragend organisiert, und auf all unsere Rückfragen wurde schnell, kompetent und mit viel Geduld eingega…
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    > 500 m²
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Gehen Sie kein Risiko ein, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen in
Hochheim am Main

Der Verkauf einer Immobilie ohne WAGNER IMMOBILIEN kann einige Risiken mit sich bringen, die insbesondere für unerfahrene Verkäufer problematisch sein können:

1. Fehlerhafte Preisgestaltung: Ohne Marktkenntnis besteht die Gefahr, die Immobilie zu über- oder unterbewerten, was zu finanziellen Verlusten oder langen Verkaufszeiten führt.
2. Eingeschränkte Reichweite: Privatverkäufer erreichen oft weniger Interessenten, da sie nicht über das Netzwerk und die Marketingtools eines Maklers verfügen.
3. Rechtliche Fehler: Fehlerhafte Vertragsgestaltung oder unvollständige Unterlagen (z. B. Bauakte, Baulastenauskunft, Grundbuchauszug) können rechtliche Konsequenzen oder Verzögerungen mit sich bringen.
4. Zeitaufwand: Der gesamte Verkaufsprozess - von der Erstellung des Exposés bis zu Besichtigungen - erfordert viel Zeit und Engagement.
5. Verhandlungsschwierigkeiten: Unerfahrene Verkäufer könnten sich von Interessenten oder Investoren zu einem ungünstigen Preis drängen lassen.
6. Fehlende Objektivität: Emotionale Bindungen an die Immobilie können den Verkaufsprozess erschweren und Entscheidungen beeinträchtigen.


Ein Verkauf ohne Makler spart zwar die Maklerprovision, birgt jedoch Risiken, die den Gewinn mindern oder den Verkauf in Hochheim am Main verzögern können.
Immobilienmakler Hochheim: glückliches Paar
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Infos für Eigentümer, Verkäufer und Vermieter einer Immobilie in
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Immobilienmakler für Hochheim: Schlüsselübergabe an neue Mieterin

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Makler schaut fragend

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Mit uns können Sie zeitnah Ihr Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung in Hochheim am Main verkaufen oder vermieten.

Durch unsere professionelle Vermarktung und unser großes Netzwerk erreicht Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in Hochheim am Main eine höhere Sichtbarkeit auf dem Markt. So erzielen wir in Hochheim am Main als erfahrene Immobilienmakler optimale Preise und eine zeitnahe Vermarktung. Zudem genießen Sie eine umfassende Beratung und einen guten Service.
Immobilienmakler Hochheim: Daumen hoch

Gesammeltes Kunden-Feedback:

  • sehr gute Erreichbarkeit
  • Professionalität
  • Kreativität
  • kurze Bearbeitungszeiten
  • nützliche Zusatzleistungen
  • starkes Engagement
  • sehr gute Fachkompetenz 
  • Sonderzeiten zu denen wir tätig sind
Kostenloser Beratungstermin bei Ihrem Immobilienmakler für Hochheim am Main
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Aktuelle Immobilienangebote

Ihr Full-Service-Immobilienberater für Hochheim am Main: WAGNER IMMOBILIEN

Wir sind Ihr verlässlicher Partner, der den gesamten Prozess der Immobilienvermittlung in Hochheim am Main abdeckt. Mit unserer Leidenschaft und unserem tiefen Verständnis für den lokalen Markt sind wir als Immobilienberater für Hochheim am Main stolz darauf, Ihnen einen erstklassigen Rundum-Service zu bieten.

Unser Full-Service-Ansatz ermöglicht, dass wir uns nicht nur auf den Verkauf oder Kauf von Immobilien in Hochheim am Main konzentrieren, sondern Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite stehen. Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten - wir sind für Sie da.

Bei WAGNER IMMOBILIEN beginnt die Zusammenarbeit mit einem ausführlichen Beratungsgespräch. Wir hören Ihnen aufmerksam zu, um Ihre Bedürfnisse und Ziele zu verstehen. Basierend auf diesen Informationen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie, die genau auf Sie zugeschnitten ist. Für den Verkauf Ihres Objektes bieten wir neben der Immobilienbewertung im Raum Wiesbaden auch Services wie Home Staging, Fotografie oder die Erstellung eines Energieausweises an.
Immobilienmakler für Hochheim bietet Full-Service
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Unsere Makler-Dienstleistungen

Warum WAGNER IMMOBILIEN?

Bei WAGNER IMMOBILIEN legen wir großen Wert auf eine persönliche und individuelle Beratung. Unsere Kunden schätzen unsere Transparenz und unser Engagement, denn wir begleiten Sie in jeder Phase des Immobilienverkaufs oder -kaufs. Zu unseren Stärken zählen:
  • Fachkompetenz und Erfahrung: Profitieren Sie von unserem umfangreichen Know-how und langjähriger Erfahrung im regionalen Markt.
  • Individuelle Beratung: Wir hören Ihnen zu und bieten maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
  • Transparenz und Vertrauen: Ehrliche Beratung und transparente Abläufe sind für uns die Grundlage erfolgreicher Zusammenarbeit.

Kaufberatung und Finanzierung

Ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen oder in den Immobilienmarkt einsteigen möchten – wir unterstützen Sie bei der Suche, Verhandlung und Finanzierung. Unser Netzwerk aus Partnern, darunter Banken und Finanzierungsberater, sorgt dafür, dass Sie bestens beraten sind.

Immobilienvermittlung in Hochheim am Main

Bei der Immobilienvermittlung in Hochheim am Main erstellen wir eine präzise Marktanalyse und Bewertung Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Markttrends und lokale Besonderheiten in Hochheim am Main.

Vermietung in Hochheim am Main

Neben dem Verkauf und Kauf kümmern wir uns auch um die Vermietung von Immobilien. Unser Service umfasst die Mieterakquise, die Erstellung rechtssicherer Mietverträge sowie eine kontinuierliche Betreuung während der Mietdauer.
FAQ: häufige Fragen zu Immobilienmakler für Hochheim am Main

FAQ: Häufige Fragen über Immobilienmakler in Hochheim am Main

Wie viel verlangt ein Immobilienmakler?

  1. Die Provisionshöhe ist in Deutschland nicht gesetzlich geregelt. Viele Makler in Deutschland verlangen eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises für ihre Dienstleistung, jeweils vom Verkäufer und Käufer verlangen.
  2. Falls die Provision ausschließlich vom Käufer getragen wird, wie dies häufig bei Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken der Fall ist, liegt die Maklerprovision bei 5,95 Prozent.
  3. Bei der Vermietung beträgt die Maklerprovision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Wie erkenne ich, ob der Immobilienmakler seriös ist?

Um den richtigen Immobilienmakler in Wiesbaden zu finden, recherchieren Sie nach Maklerfirmen mit gutem Ruf und Erfahrung in der Region. Beides spiegelt sich in den Kundenbewertungen wider. Die wichtigsten Quellen hierfür sind:
  • Google-Rezensionen,
  • Proven Expert und
  • ImmoScout24.
Bereits beim ersten Telefonat, während Sie Ihre Fragen stellen, werden Sie merken, ob die Chemie stimmt und Sie den Makler zur Besichtigung Ihrer Immobilie einladen möchten.
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Wie erkennt man einen guten Immobilienmakler?

Ein guter Immobilienmakler
  1. kennt den Markt,
  2. arbeitet professionell und
  3. bietet einen umfassenden Service.
  4. Er sollte eine ausführliche Beratung anbieten und
  5. alle Ihre Fragen beantworten können.
  6. Ein weiteres Merkmal ist die Aufbereitung des Exposés
  7. mit professionellen Fotos und
  8. farbigen Grundrissen.
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Auf was achtet ein Makler?

Auf diese Aspekte achtet ein Makler bei einer Immobilienbewertung:
  • Lage
  • Baujahr
  • Instandhaltung
  • Renovierungsbedarf
  • energetische Effizienz
  • Modernisierungen wie eine neue Küche, Badezimmer oder
  • energetische Sanierungen
Diese Aspekte haben einen Einfluss auf den Immobilienwert.
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Was ist besser: Makler oder Bank?

Banken bieten eine weniger spezialisierte Dienstleistung an: Sie bieten häufig eine eingeschränkte, individuelle Beratung und Vermarktungsansätze. Die Entscheidung hängt von den persönlichen Prioritäten ab: Wenn Sie eine professionelle Vermarktung und umfassende Betreuung sowie eine gute Erreichbarkeit des Maklers wünschen, stellt der Immobilienmakler die vorteilhaftere Option dar.
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Melden Sie sich heute noch bei Ihrem Ansprechpartner

Immobilienmakler für Wiesbaden-Biebrich: Günther Wagner

Herr Günther Wagner, Immobilienmakler

Telefon: +49 611 5657936

E-Mail: info@makler-wiesbaden.de
WAGNER IMMOBILIEN
Hauberrisserstraße 15 A
65189 Wiesbaden

Wir sind Immobilienmakler für Wiesbaden, Mainz, Rheingau und Taunus

Immobilienmakler für Hochheim am Main: Weinberg

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11.10.2025 - Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Hochheim am Main verkaufen oder vermieten? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler für Wiesbaden und sind auch in Hochheim am Main aktiv. weiter
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08.10.2025 - Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Wiesbaden-Nordenstadt verkaufen oder vermieten? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler für Wiesbaden und sind auch in Nordenstadt aktiv. weiter
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02.06.2025 - Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Wiesbaden-Schierstein verkaufen oder vermieten? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler für Wiesbaden und sind auch in Schierstein aktiv. weiter
Immobilienmakler Wiesbaden-Sonnenberg: Burg Wiesbaden-Sonnenberg

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11.12.2024 - Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück in Wiesbaden-Sonnenberg verkaufen oder vermieten? Bei WAGNER IMMOBILIEN sind Sie in guten Händen. Wir sind seit 1994 Ihr professioneller Immobilienmakler für Wiesbaden-Sonnenberg aktiv. weiter