Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die wunderschöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße und steht in zweiter Reihe. Dadurch bietet sie eine gute Privatsphäre. Die Einfriedung des Grundstücks besteht zur einen Seite durch ein begrüntes, nicht bebautes Grundstück. Und zur anderen Seite aus Mauern der Nachbarbebauung. Somit ist der Garten nahezu uneinsehbar.
Das Haus ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Aufteilung (eine genaue Raumaufteilung finden Sie in den beigefügten Grundrissen):
Kellergeschoss: ein großes, ausgebautes Zimmer, zwei Keller.
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Hauptbad, begehbarer Kleiderschrank.
Dachgeschoss: ein großes Zimmer und Bad.
Das Haus wird eigengenutzt. Die Freistellung ist für den 01.02.2026 geplant.
- Luft-Wärmepumpe Heizungsanlage
- Hausbelüftungsanlage
- Dreifachverglasung
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Esstheke (im Preis enthalten)
- Wohnzimmer und Küche sind gefliest
- Laminatböden von hoher Qualität in den anderen Zimmern
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Hauptbad mit Tageslicht, zwei Waschtischen, Dusche und Badewanne
- Bad im DG mit Tageslicht und Dusche
- beheizbarer Wintergarten
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
Lage & Infrastruktur
Kirdorf, der nördlichste Stadtteil von Bad Homburg, liegt malerisch am Fuße der Saalburg und grenzt direkt an das weitläufige Kirdorfer Feld, eine historische Kulturlandschaft mit Streuobstwiesen und Schutzgebietsstatus. Mit mehreren Stadtbuslinien (2, 3, 6, 12, 22, 23) ist der Stadtteil hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Schulen & Kinderbetreuung
- Ketteler-Francke-Schule ? eine engagierte Grundschule, die stärker auf individuelle Förderung, Stärkenarbeit und eine inklusive Lernkultur setzt.
- Gesamtschule am Gluckenstein ? weiterführende Schule direkt im Ort.
- Zusätzlich gibt es im gesamten Stadtgebiet von Bad Homburg weitere Einrichtungen wie die accadis International School (Kindergarten, Grundschule, Gymnasium mit IB), ideal für Familien mit internationaler Ausrichtung.
Einkauf & Versorgung
Kirdorf besitzt eine kleine, aber feine ?Kirdorfer Innenstadt? entlang der Kirdorfer Straße mit Bäckereien, Gaststätten und anderen Alltagsläden ? kurzum: ein lebendiges Quartier zum Einkaufen und Verweilen.
Freizeit & Kultur
- Natur & Erholung: Das Kirdorfer Feld ist als Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen (ca. 133 ha). Hier laden Streuobstwiesen, seltene Orchideenarten und interessante Rundblicke zur Frankfurter Skyline zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Sport & Spiel:
- Sportzentrum Nordwest plus Sportplatz Wiesenborn bieten Felder, Minigolf und Vereinsangebote.
- Kinder finden zahlreiche Spielplätze im Quartier ? von klassischen Anlagen (Eichenstahl, Kolpingstraße usw.) bis hin zu einem integrativen ?Römerspielplatz?.
Kultur & Begegnung
- Der imposante Taunusdom (St. Johannes-Kirche) prägt das Ortsbild mit seinen beiden markanten Türmen.
- Das Kirdorfer Heimatmuseum (seit 2006) zeigt anschaulich die Geschichte des Stadtteils und lädt zu regelmäßigen Veranstaltungen ein.
- Aktivitäten wie die traditionelle Kirdorfer Kerb, Vereinsveranstaltungen und lokale Feste machen das kulturelle Leben besonders lebendig.
Weitere Freizeitziele in der Nähe (Bad Homburg allgemein):
- Taunus Therme und Seedammbad ? Erlebnisbäder für Jung und Alt.
- Parks wie der Höllsteinpark (rund 10 ha) und Gustavsgarten (ca. 6 ha) laden zum Spazierengehen und Entspannen ein.
- Minigolfanlagen gibt es im Kurpark (mit Miniatur-Darstellungen), im Hirschgarten sowie am Sportzentrum mit Blick übers Kirdorfer Feld.
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