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Attraktiv geschnittene Wohnung mit EBK, Balkonen und TG-Platz in WI-Südost | WAGNER IMMOBILIEN

Balkon 1

930,- €

Balkon 1

Ausgang zum Balkon 1

Wohnen

Balkon 2

Wohnanlage innen

Küche mit EBK

Sitzplatz Küche

Eingang und Garderobe

Abstellraum

Bad

Schlafen

Zugang zur Wohnung

Zugang zum Haus

Duplex-Parker

Wohnanlage Straßenseite

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65189 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-HGS34C-69

Wohnfläche (ca.) 78 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 930,- €

Informationen

Baujahr

1995

Nutzfläche (ca.)

8 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Hochhaus

Abstellraum

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Kaution

2.790,- €

Etage

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Miete 70,- € / Anzahl 1

Einheit-Nr.

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

verfügbar ab

01.09.2025

Mindestmietdauer

24 Monate

Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und zwei einladende Balkone. Einer der Balkone ist ideal zum Sonnenbaden und Entspannen, während der zweite durch seine geschützte Lage fast wie ein zusätzliches Sommerzimmer genutzt werden kann. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das innen liegende Bad hat eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.

Aufteilung: Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Mieterprofil: Der Vermieter sucht 1?2 berufstätige Personen mit unbefristetem Arbeitsverhältnis als Mieter.

- Einbauküche
- Laminatböden
- Innenbad mit Badewanne
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- 2 Balkone
- Keller
- Duplex-Parker

Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Südost, gegenüber dem Einkaufszentrum in der Hasengartenstraße. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung zur A66 Richtung Frankfurt und A671 nach Hochheim am Main und Mainz.

BEACHTUNG: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz für monatliche EUR 70,00 (siehe oben) vermietet.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.

Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unten im Exposés im Abschnitt "Ergänzende Links"), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN, Immobilienmakler in Wiesbaden, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Rodin

Telefon: +49 611 807047
Mobil: +49 152 33794534
a.rodin@makler-wiesbaden.de