Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
The landlord will accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.
This modernized apartment in a historic building is located on the 3rd floor and will be available for rent starting January 1, 2026. The apartment is in well-maintained condition and is ideally suited for one or two persons. Each unit features its own gas-fired heating system.
Floor plan: Entrance, corridor, bathroom, guest toilet, kitchen with access to the courtyard balcony, living room, dining room with balcony, and three bedrooms.
A detailed floor plan provides the exact room layout.
______________________________________________________________________________________
Diese modernisierte Altbauwohnung mit insgesamt 10 Parteien befindet sich im 2. OG und ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Diese modernisierte Wohnung in einem historischen Gebäude befindet sich im 3. Obergeschoss und steht ab dem 1. Januar 2026 zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für ein bis zwei Personen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes gasbetriebenes Etagenheizungssystem.
Aufteilung: Eingang, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Ausgang zum Hof-Balkon, 1 Wohn- und 1 Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer.
Eine genaue Raumaufteilung finden Sie im Grundriss.
- modern designer kitchen with gas stove, grill, wok hob and retractable air circulation system
- new, modern guest toilet with connection for washing machine and condenser dryer
- designer bathroom with natural light, bathtub and large shower
- restored stucco ceilings
- room height approx. 3.30 m
- wooden floorboards in all rooms
- slate tiles in the kitchen
- shutters in all rooms (except in the dining and living room)
- white windows with double glazing
- fireplace in the dining room
- 2 balconies (facing south and north)
- storage room with shelves in the hallway
- dry basement
- separate bicycle cellar and covered storage area for strollers and the like
______________________________________________________________________________________
- moderne Designerküche mit Gasherd, Grill, Wok-Kochfeld und versenkbarem Umluftsystem
- neues, modernes Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
- Designerbadezimmer mit Tageslicht, Wanne und großer Dusche
- restaurierte Stuckdecken
- Zimmerhöhe ca. 3,30 m
- Holzdielen in allen Zimmern
- Schieferfliesen in der Küche
- Rollläden an allen Zimmern (außer im Ess- und Wohnzimmer)
- weiße Fenster mit Doppelverglasung
- Kaminofen im Esszimmer
- 2 Balkone (nach Süden und Norden ausgerichtet)
- Abstellkammer mit Regalböden in der Diele
- trockener Keller
- separater Fahrradkeller und überdachte Abstellfläche für Kinderwagen und dergleichen
This elegant apartment is located in the poets' district of Wiesbaden.
Bus stops are not far from the house. Wiesbaden main station is about 8 minutes away on foot. Several restaurants are within walking distance, so is the city center and pedestian shopping area. Amelia-Earhart-Center is in walking distance.
Free parking is available on the street. A garage parking space is located about 500 meters from the house and can be reached on foot in approximately 5 minutes.
______________________________________________________________________________________
Dies elegante Wohnung befindet sich im Dichterviertel von Wiesbaden.
Bushaltestellen befinden sich unweit vom Haus. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig sind mehrere Restaurants zu erreichen.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße. Ein Garagenstellplatz befindet sich ca. 500 meter from house entfernt und kann fussläufig in ca. 5 min erreicht werden.
Above mentioned utility charges, plus the costs for gas and electricity (separate contracts).
For a quick processing of your inquiry please use the contact form and enter your telephone number.
All information is given without any guarantee and is based exclusively on information provided by the customer (landlord). The company WAGNER IMMOBILIEN assumes no liability for the completeness, correctness and up-to-dateness of this information. This also applies to ground plans. Revised ground plans may contain deviations from the actual floor plan. No liability is assumed for unknown circumstances.
______________________________________________________________________________________
Gas und Strom sind separat vom Mieter anzumelden.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete
Ansprechpartner
Mobil: +49 162 2640513
c.hornung@makler-wiesbaden.de
