In einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens präsentiert sich diese stilvolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit einer eleganten Einbauküche, einer großzügigen Terrasse, einem eigenen Kellerraum sowie einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Den exakten Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.
- hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- große, bodentiefe Fenster
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- großer, eingebauter Garderobenschrank
- Süd-Terrasse von ca. 20 m²
- Deckenhöhe 2,87 m
- Belüftungsanlage
- TV: Kabelanschluss
- Aufzug bis zur Tiefgarage und zum Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz (100 EUR zzgl. 25 EUR NK Pauschale)
Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Nordost, im renommierten Komponistenviertel. Der nahegelegene Kurpark sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen oder einem Stadtbummel ein. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Tegut-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch die renommierte Schumann-Schule sowie eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2015-12-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
