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Hübsche Maisonette Wohnung mit TG Stellplatz | WAGNER IMMOBILIEN

Wohnküche

1.175,- €

Einbauküche inklusive

Wohnküche

Galerie

Wohnen

Balkon

Schlafen

Zugang zur Wohnung

Hausansicht

Tiefgaragenplatz

common areas

floor plan 1st floor

floor plan 2nd floor

Unsere Leistungen

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

65197 Wiesbaden, Harry-Truman-Straße 6 A

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-HTS6A

Wohnfläche (ca.) 84 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 1.175,- €

Informationen

Baujahr

2004

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Garage

Hochhaus

Denkmalgeschützt

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Fahrradraum

Rollladen

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

350,- €

Warmmiete (ca.)

1.525,- €

Kaution

2.500,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 75,- € / Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Süd

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

verfügbar ab

01.01.2026

Mindestmietdauer

2 Jahre

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Die Küche und der Essbereich befinden sich auf der unteren Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und das Hauptbad sowie der Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es Zugang zu einem großzügigen Balkon im Obergeschoss. Ein praktischer Abstellraum direkt hinter dem zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Für alle Mieter steht eine leicht zugängliche, gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
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The apartment is situated in a modern apartment building covering the ground and first floor. The kitchen and dining area are on the lower level. Master bedroom and master bathroom plus living area are located on the upper floor. In addition there is access to a spacious balcony on the upper floor. A convenient storage room directly behind the assigned underground parking space is also part of the offer. An easily accessed common laundry room exists for all tenants.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Holzböden
- Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Rollläden
- Balkon (nach Süden ausgerichtet)
- Aufzug zum Keller und zur Garage
- Tiefgaragenstellplatz
- TV: Kabelanschluss
- geräumiger Waschraum im Keller
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- built-in kitchen
- floor heating
- wooden floors
- master bathroom with tub and shower
- shutters (Rollläden)
- balcony (south oriented)
- elevator to the basement and garage
- underground parking
- TV: cable connection
- common spacious laundry room in the basement

Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend namens Europaviertel. Gute Anbindung an die Autobahnen nach Frankfurt und Mainz sowie unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum (nur ca. 1,6 km) sowie nahe gelegenen Restaurants. Lebensmittelgeschäfte und andere Geschäfte sind nur einige der Gründe für seine Beliebtheit.
Die Clay Kaserne ist weniger als 10 km entfernt, die Hainerberg-Schule und das Kommissaramt sind nur etwa 5 km von der Wohnung entfernt. Für diejenigen, die im Amelia-Earhart-Center arbeiten, ist es sehr günstig gelegen, da es nur wenige Minuten und zu Fuß erreichbar ist.
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The property is located in a preferred residential area called the Europe district. Easy access to the freeways to Frankfurt and Mainz, as well as close proximity to the city center (only approx. 1 mile), plus nearby restaurants. grocery stores and other shops are only a few of the reasons for its popularity.
Clay Kaserne is less than 6 miles, Hainerberg school and commissary only about 3 miles from the apartment. For those working at the Amelia-Earhart-Center it is very conveniently located as it is only minutes away and in walking distance.

BEACHTUNG: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit dem TG-Stellplatz für monatliche 75 EUR vermietet.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen. Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
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Above mentioned utility costs do not include electricity (separate contract).

For a quick processing of your inquiry please use the contact form and enter your telephone number. All information is given without any guarantee and is based exclusively on information provided by the customer (landlord). The company WAGNER IMMOBILIEN, real estate agent Wiesbaden, assumes no liability for the completeness, correctness and up-to-dateness of this information. This also applies to ground plans. Revised ground plans may contain deviations from the actual floor plan. No liability is assumed for unknown circumstances.

Ansprechpartner

Herr Alexander Rodin

Telefon: +49 611 807047
Mobil: +49 152 33794534
a.rodin@makler-wiesbaden.de