Neuwertige Wohnung mit Balkon, Parkett, EBK und Garage in WI-Kohlheck | WAGNER IMMOBILIEN
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein stimmiges Wohnkonzept, das vom ersten Moment an ein angenehmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die helle, zeitgemäße Teilmöblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und eignet sich ideal für Neueinsteiger in die eigenen vier Wände, Berufspendler oder alle, die neu in Wiesbaden ankommen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, vollständig ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung zugleich.
Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Stellfläche und eine optimale Raumnutzung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der überdachte Balkon mit seitlicher Abtrennung zum Nachbarn lädt in den Sommermonaten zum Entspannen ein. Die absolut ruhige Lage bietet einen hohen Erholungswert und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
BEACHTUNG: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit der Einzelgarage für monatlich 100 EUR vermietet.
Einen Übersichtsgrundriss, einen Grundriss mit Maßen und den Energieausweis finden Sie als Anlage in diesem Exposé.
Küche: große, moderne Einbauküche
Wohn- und Esszimmer: Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa und Fernsehschrank.
Schlafzimmer: Boxspringbett und Kleiderschrank
Bad: Badspiegelschrank
Alle Zimmer verfügen über: Lampen, teilweise Gardinen, und Rollläden (teils elektrisch).
Balkon: Balkonmöbel
Waschtrockner und Dyson-Staubsauger vorhanden
Einzelgarage: mit Fernbedienung und Stromanschluss; Breite 2,30 m.
Diele, Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Küche und das Bad haben dunkle Fliesenböden.
Lage & Umfeld
Die Helmholtzstraße liegt im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim in der Siedlung Kohlheck ? ein ruhiges, urbanes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ins Zentrum von Wiesbaden sowie in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es eine Pizzeria, eine Apotheke und eine Tankstelle.
Ebenso in der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte:
- REWE, Schönbergstraße 13 ? Nahversorgung fußläufig erreichbar
- ALDI SÜD, Am Hang 17 ? Discounter für günstige Einkäufe
Freizeit & Erholung
Die Lage ist ideal für vielseitige Freizeitmöglichkeiten ? sowohl in der Stadt als auch draußen:
Autobahn-Anbindung
Die Adresse ist gut an das Autobahnnetz angebunden:
- Die A66 verbindet Wiesbaden schnell mit Frankfurt am Main und dem weiteren Rhein-Main-Gebiet.
- Über das Wiesbadener Kreuz erreicht man die A3 (Richtung Köln/Würzburg) sowie weitere wichtige Autobahnen.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unten im Exposés im Abschnitt "Ergänzende Links"), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN, Immobilienmakler in Wiesbaden, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner
Mobil: +49 152 33794534
a.rodin@makler-wiesbaden.de
