Modernisiertes und gepflegtes Reiheneckhaus zum sofortigen Einzug!
Das Haus wurde aufwendig in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich ebenso wie der schön angelegte Garten in gepflegtem und bezugsfertigem Zustand.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Zimmer: 5
Wohnfläche: 132 m²
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Haustyp: Reiheneckhaus
Grundstück: 270 m²
Nutzfläche: ca. 51 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Keller: 2
Hobbyraum: 1
Terrasse: 1
Einbauküche: ja
Objektzustand: modernisiert, gepflegt, bezugsfertig
Baujahr: 1981
Qualität der Ausstattung: gehoben
letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: E
Garage: 1
| Objektbeschreibung |
Das Haus befand sich vor dem Kauf des jetzigen Eigentümers in einem alten und originalem Zustand. Es wurde seit dem Jahre 2009 umfangreich modernisiert und renoviert. Es gehört zu einer Häusergruppe bestehend aus 2x6 Reihenhäusern. Hervorzuheben sind die gelungene Raumaufteilung und der zusätzliche große Hobbyraum im Kellergeschoss mit Ausgang zum Garten.
| Aufteilung |
Erdgeschoss
Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Obergeschoss
1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer.
Dachgeschoss
Ausgebaut mit Studio mit Bad
Kellergeschoss
2 Keller, Ausgang zum Garten.
| Ausstattung |
• IKEA Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• 3-fach Verglasung
• Rollläden an allen Fenstern (auch an den Dachfenstern)
• Bad 1 (OG) mit Tageslicht und Dusche, Doppelwaschtisch und WC
• Bad 2 (DG) mit Tageslicht, Eckbadewanne, Waschtisch und WC
• ca. 18 m² große überdachte Terrasse
• schön angelegter und gepflegter Garten
• elektrische Markise
• Geräteschuppen am Haus
• 1 Garage
• mehrere Stellplätze ohne feste Zuordnung
Bodenbeläge:
EG mit Feinsteinzeug
OG mit Laminatböden
DG mit Teppichboden
| Lage |
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Straßenlage, jedoch unweit der Bahnlinie. Der Bahnverkehr ist in Form eines Rauschens zu hören.