Reiheneckhaus in Oestrich-Winkel >>verkauft<<

Modernisiertes und gepflegtes Reiheneckhaus zum sofortigen Einzug!

Das Haus wurde aufwendig in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich ebenso wie der schön angelegte Garten in gepflegtem und bezugsfertigem Zustand.

 Bildergalerie
 Objektangaben

Zimmer: 5

Wohnfläche: 132  m²

Kaufpreis: 398.000,00 EUR

Haustyp: Reiheneckhaus

Grundstück: 270 m²

Nutzfläche:  ca. 51 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Keller: 2

Hobbyraum: 1

Terrasse: 1

Einbauküche: ja 

Objektzustand: modernisiert, gepflegt, bezugsfertig

Baujahr: 1981

Qualität der Ausstattung: gehoben

letzte Modernisierung/Sanierung: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 142,00  kWh/(m²*a)

Energieeffizenzklasse: E

Garage: 1


 Objektbeschreibung

Das Haus befand sich vor dem Kauf des jetzigen Eigentümers in einem alten und originalem Zustand. Es wurde seit dem Jahre 2009 umfangreich modernisiert und renoviert. Es gehört zu einer Häusergruppe bestehend aus 2x6 Reihenhäusern. Hervorzuheben sind die gelungene Raumaufteilung und der zusätzliche große Hobbyraum im Kellergeschoss mit Ausgang zum Garten.

 Aufteilung

Erdgeschoss

Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.

Obergeschoss

1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer.

Dachgeschoss

Ausgebaut mit Studio mit Bad

Kellergeschoss

2 Keller, Ausgang zum Garten.

 Ausstattung

• IKEA Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

• 3-fach Verglasung

• Rollläden an allen Fenstern (auch an den Dachfenstern)

• Bad 1 (OG) mit Tageslicht und Dusche, Doppelwaschtisch und WC

• Bad 2 (DG) mit Tageslicht, Eckbadewanne, Waschtisch und WC

• ca. 18 m² große überdachte Terrasse

• schön angelegter und gepflegter Garten

• elektrische Markise

• Geräteschuppen am Haus

• 1 Garage

• mehrere Stellplätze ohne feste Zuordnung

Bodenbeläge:

EG mit Feinsteinzeug

OG mit Laminatböden

DG mit Teppichboden


 Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Straßenlage, jedoch unweit der Bahnlinie. Der Bahnverkehr ist in Form eines Rauschens zu hören.

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