Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Helle, renovierte 2 Zimmer Wohnung im Altbau | WAGNER IMMOBILIEN

Schlafen

650,- €

Wohnen

Bad

Küche

Flur

Treppenhaus

Eingangsbereich

Hausansicht

Grundriss 15733

Unsere Leistungen

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65183 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-KS22-3OG-LI

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 650,- €

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

2 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Hochhaus

Unterkellert

nur Nichtraucher

Haustiere

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Kaution

1.950,- €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Keller (ca.)

4 m²

Alt- / Neubau

Altbau

verfügbar ab

15.07.2026

Mindestmietdauer

24 Monate

Die Wohnung befindet sich in der Kellerstraße 22, 65183 Wiesbaden, im 3. Obergeschoss und hat keinen Aufzug.

Mieterprofil:
Der Vermieter möchte die Wohnung an maximal 2 Personen vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Aufteilung: Diele, 1,5 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche. Balkon: nein. Zusätzlich 1 Kellerraum mit genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.

Kostenloses Parken auf der Straße (Anwohnerparken).

- zweifach verglaste Fenster
- Laminatböden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- TV: Kabelanschluss
- Glasfaser Telekom ist bereits im Keller und kann auf Wunsch in die Wohnung gelegt werden
- Keller mit Stromanschluss
- Gasetagenheizung

Das Objekt befindet sich in begehrter Wiesbadener Stadtlage, zwischen der Taunusstraße und der Platterstraße. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 1 und 6. In Laufnähe gibt es Blumenläden, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Die Fußgängerzone sowie der Neropark sind fußläufig zu erreichen. Ein REWE Markt befindet sich ca. 450 Meter vom Haus entfernt. Die naheliegende Taunusstraße bietet eine große Auswahl von verschiedenen Restaurants.

Heizung und Strom sind separat anzumelden.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.

Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unten im Exposés im Abschnitt "Ergänzende Links"), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN, Immobilienmakler in Wiesbaden, übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Herr Alexander Rodin

Telefon: +49 611 807047
Mobil: +49 152 33794534
a.rodin@makler-wiesbaden.de