Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Wiesbaden
Der Ortsbezirk Wiesbaden Nordost gehört zu den Gebieten mit aufgelockerter Bebauung. Er grenzt nördlich an die Innenstadt an und umfasst Nerotal, Neroberg, Dambachtal, Komponistenviertel und Eigenheim. Der Immobilienbestand besteht hier aus schönen Altbauvillen, Neubauten, Ein- und Mehrfamilienhäuser. Mit der Nähe zum Neroberg, dem Stadtwald, dem Kurviertel und der Innenstadt gehört dieser Bezirk zu einem der begehrtesten
| Eigentumswohnung in Wiesbaden zum Kaufen |
| Objektangaben |
Kaufpreis: 290.000 EUR
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1. OG
Nutzfläche: ca. 10 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: 1
Gäste-WC: nein
Einbauküche: ja
Keller: ja
Personenaufzug: nein
Garage/Stellplatz: 1 Duplexparker
Kaufpreis Parkplatz: 13.000 EUR
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1992
Hausgeld: 250 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung. Wesentliche Energieträger: Gas.
Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
| Objektbeschreibung |
Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Haus mit 10 Wohneinheiten.
| Aufteilung |
Flur, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad. Im Kellergeschoss gibt es eine gemeinsam genutzte Waschküche und einen eigenen Keller
Der Grundriss eignet sich optimal für 2 Personen. Das kleinere Zimmer eignet sich gut als Arbeits-/Gästezimmer.
| Ausstattung |
• Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern
• Bad mit Wanne und Dusche
• großer Balkon
• Einbauküche
• Rollläden
• TV-Kabelanschluss
| Lage |
Die Wohnung liegt fußläufig zur Innenstadt.
| Provision |
Zuzüglich Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer, fällig und zu zahlen vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
| Sonstiges |
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