Wohnen in Wiesbaden


Kaufpreise

Erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

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Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden ist mit rund 286.000 Einwohner zweitgrößte Stadt Hessens. Mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen ist sie eines der ältesten Kurbäder Europas. Doppelzentrum - zwei Landeshauptstädte ganz dicht beieinander, nur getrennt durch den Rhein. Wiesbaden bildet mit der angrenzenden rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund 500.000 Einwohnern. Wiesbaden liegt nur etwa 25 Kilometer vom Luftverkehrsdrehkreuz Flughafen Frankfurt am Main entfernt.
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Landeshauptstadt von Hessen: Wiesbaden

Die Stadt Wiesbaden zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm. Durch das südliche Stadtgebiet von Wiesbaden führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 66 aus dem Rheingau in Richtung Frankfurt am Main. Von ihr zweigen am Schiersteiner Kreuz die A 643 nach Mainz und an der Anschlussstelle Mainzer Straße die A 671 nach Hochheim am Main ab. Im Osten berührt die A 3 das Stadtgebiet. Auf dieser Autobahn sind über das Wiesbadener Kreuz Köln und der Flughafen Frankfurt am Main erreichbar.
Die Lebensqualität in Wiesbaden ist hoch. Der benachbarte Rheingau, mit hohem Freizeitwert und die attraktive Innenstadt mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den vielfältigen Geschäften locken Tages-Besucher und Touristen an. Hinzu kommen eine hohe Dichte an Sehenswürdigkeiten und ein breitgefächertes kulturelles Angebot. 
Wiesbaden ist unter anderem berühmt für seine vielen kochsalzhaltigen Thermalquellen, die für vielfältige Kuren genutzt werden. In der Innenstadt gibt es 14 heiße Quellen mit Temperaturen zwischen 46 und 66 °C. Mit einer Ergiebigkeit von etwa 2 Millionen Litern täglich ist Wiesbaden das zweitergiebigste deutsche Heilbad.
Foto Landeshauptstadt von Hessen: Wiesbaden

Durchschnittspreise für Eigentumswohnungen pro Quadratmeter in 2023

Lage Ausstattung
Sehr gut Gut Mittel Einfach
Sehr gut 8.300 EUR 7.020 EUR 6.610 EUR --
Gut 6.290 EUR 5.310 EUR 5.010 EUR 4.400 EUR
Mittel 5.715 EUR 4.840 EUR 4.555 EUR 4.005 EUR
Einfach -- 3.825 EUR 3.605 EUR 3.170 EUR

Durchschnittspreise für Einfamilienhäuser pro Quadratmeter in 2023

Lage Ausstattung
Sehr gut Gut Mittel Einfach
Sehr gut 8.845 EUR 7.705 EUR 7.170 EUR --
Gut 7.565 EUR 6.585 EUR 6.125 EUR 5.780 EUR
Mittel 5.715 EUR 4.840 EUR 4.555 EUR 4.005 EUR
Einfach -- 6.065 EUR 5.645 EUR 5.335 EUR
Quelle: vdpResearch