Modernisierter Stilaltbau mit Parkett und Balkonen im Dichterviertel | WAGNER IMMOBILIEN
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Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Stilaltbaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre besonders attraktive Kombination aus ruhiger und zentraler Wohnlage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Balkone, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer sowie der Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgen für eine zugleich äußerst praktische Raumaufteilung. Die beiden Balkone ermöglichen zudem, je nach Tageszeit unterschiedliche Außenbereiche zu genießen.
Aufteilung: Diele, Küche, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind und somit offen oder getrennt genutzt werden können.
- Holzböden in allen Räumen
- Deckenhöhe 3,40 Meter
- Badezimmer (innenliegend) mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separate Toilette
- 2 Balkone (einen zur Straße und einen zum Innenhof)
- 1 Speisekammer
- Isolierglasfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- TV: Satellitenanschluss
- ausgebaute Stauräume in drei Räumen
- Anwohnerparken auf der Straße
- 2 Keller mit insgesamt ca. 15 m² Fläche
- überdachter, abgeschlossener Fahrradabstellplatz
HINWEIS: Die vorhandene Einbauküche kann (muss aber nicht) vom derzeitigen Mieter gegen eine sehr faire und moderate Abstandszahlung übernommen werden.
Weitere Einbauten, Lampen und Gardinen können je nach Bedarf ebenfalls gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.
Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unten im Exposé im Abschnitt "Ergänzende Links"), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am schnellsten über ImmoScout24).
Hinweise zu unseren Immobilienangeboten
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren teilweise auf Informationen, Unterlagen und Auskünften der jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Vermieter oder sonstiger Dritter. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen werden.
Flächenangaben, Maße, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und sonstige Objektinformationen dienen der Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Interessenten wird empfohlen, für ihre Entscheidung wesentliche Angaben und Eigenschaften der Immobilie im Rahmen der Besichtigung und vor Abschluss eines Vertrages zu überprüfen.
Digitale Bearbeitung & KI
Einzelne Texte und Bilder können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, optimiert oder bearbeitet worden sein. Darstellungen können daher von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen und dienen teilweise der Veranschaulichung. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Angaben.
Ansprechpartner
Mobil: +49 162 2640513
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