Familienparadies in sehr guter Lage
Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern. Es ist ruhig und grün gelegen und dennoch nah zur Innenstadt.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Zimmer: 7
Wohnfläche ca.: 270 m²
Kaltmiete: 3.300,00 EUR
Haustyp: Einfamilienhaus, freistehend
Grundstücksfläche ca.: 600 m²
Nutzfläche ca.: 50 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: 1/1
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1977
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 144,30 kWh/(m²*a)
Anzahl Garage/Stellplatz: 1/1
Nebenkosten: 350,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Kaution: 2 Kaltmieten
| Objektbeschreibung |
Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über ein separates Esszimmer, einen großen Wohnbereich und ein.Arbeitszimmer. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC und eine eingerichtete Küche.
Im Kellergeschoss gibt es neben der Sauna und einem Bad ein Gästezimmer.
Der Garten ist sehr gut nutzbar zum Spielen und gut eingewachsen.
| Aufteilung |
Erdgeschoss:
Eingang, Diele, Garderobe, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und großzügiger Wohnbereich, Zugang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon und angegliedertem Bad, 2 Kinderzimmer, Bad, geräumige Diele.
Kellergeschoss:
Sauna, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 3 Kellerräume.
| Ausstattung |
• Einbauküche (in der Miete enthalten)
• Parkettböden in allen Zimmern
• Kaminofen
• Terrasse und Balkon
• Hauptbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne
• 2. Bad mit Tageslicht und Wanne
• Sauna
• 3. Bad mit Dusche
• großer, eingewachsener Garten
| Lage |
Das Haus liegt im Aukamm-Gebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage ist relativ nah zum bekannten Kurpark und zum Zentrum. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus größeren Einfamilienhäusern.