Luxuriöse Altbauetage 185 m² in Villenlage

Altbauvilla City Ost

Stilaltbau-Gourmets werden hier auf ihre Kosten kommen

Altbauliebhaber wissen die Atmosphäre von Stilaltbauten mit hohen Decken, Stuck und Holzböden zu schätzen! Ist ein solches Gebäude zudem noch hochwertig saniert, dann führt dies zu einer faszinierenden Kombination von Ausstattungsmerkmalen zweier Epochen. Das ist es, was diese Altbauetage so besonders macht.


 Bildergalerie
 Objektangaben

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 185 m²

Kaltmiete: 3.200,00 EUR

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Nutzfläche ca.: 10 m²

Etage: Hochparterre

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: 2/-

 

Personenaufzug: Nein

Einbauküche: Ja

Objektzustand: SaniertBaujahr: 1884

Qualität der Ausstattung: Luxus

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Anzahl Garage/Stellplatz: -/1

Miete Garage/Stellplatz: 80,00 EUR

Nebenkosten: 465,00 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Kaution: 3 Kaltmieten


 Objektbeschreibung

Aufwändig und luxuriös sanierte Stilaltbauetage in begehrter Lauflage zur Innenstadt. Das gesamte Haus wurde in 2017 komplett saniert und befindet sich seit dem in technischem und optischen sehr guten Zustand.

 Aufteilung

Diele, Gästebad, Hauptbad, 2 Schlafzimmer, Küche, Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer.

 Ausstattung

Neu- und hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Geräten der Marken Miele und Liebherr:

• Kühl-/Gefrierschrank

• Weinkühlschrank

• Induktionskochfeld

• Dampfgarer mit Mikrowelle

• Geschirrspülmaschine

• Waschmaschine

• Wäschetrockner

 

weitere Ausstattung:

• Eicheparkett in allen Zimmern

• Stuck in allen Wohn- und Schlafzimmern

• weiße Kassettentüren mit neuen, stilechten Türbeschlägen

• Garderobenschrank mit Beleuchtung

• Bücherwand

• Gaskamin im Wohnzimmer

• großzügiges Hauptbad mit begehbarer Dusche (Rainshower) und Fußbodenheizung

• Gästebad mit Dusche

• Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe • Videokamera für den Eingangsbereich

• einbruchshemmende Fenster

• Alarmanlage

• TV: Kabelanschluss

 Lage

Villengebiet City Ost. Ideale Lauflage zur Innenstadt: 500 m zur Fußgängerzone und 800 m zum Kurpark. Ideale Autobahnanbindung insbesondere an die A66 Richtung Frankfurt. Auch der Hauptbahnhof ist nur 1,2 km entfernt.

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