Erstbezug einer Maisonette-Wohnung nach kompletter Modernisierung
Diese gerade modernisierte, schöne und hochwertige Wohnung befindet sich in zentraler und bester Lage Wiesbadens, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der Wilhelmstraße.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 189 m²
Kaltmiete: 2.650,00 EUR
Wohnungstyp: Maisonette
Nutzfläche ca.: 8,00 m²
Etage: Hochparterre
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: -/1
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Erstbezug nach Modernisierung
Baujahr: 1997
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 118,20 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz: Duplex/-
Anzahl Garage/Stellplatz: 1/-
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 EUR
Nebenkosten: 470,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Kaution: 2 Kaltmieten
| Objektbeschreibung |
Die Wohnung besticht durch ihre neue gehobene Ausstattung, ihrer Großzügigkeit, die hellen Räume und der grünen, ruhigen und dennoch nahen Lage zur Innenstadt. Auf Wunsch der Mieter wurden alle Räume mit Lampen (gegen Aufpreis) ausgestattet.
| Aufteilung |
Obere Ebene:
Eingang, Diele, Garderobe, Küche mit Essplatz, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppe zur unteren Ebene. Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Untere Ebene:
Diele, Bad, großes Mehrzweck-Zimmer.
| Ausstattung |
• brandneue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Granit-Arbeitsplatte
• neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie der Diele
• Hauptbad mit Tageslicht, Doppelwaschtisch und Dusche
• Gästebad mit Tageslicht und Wanne
• 2 Terrassen
• elektrische Jalousien an allen Fenstern
| Lage |
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Villenlage City-Ost, nahe dem Stadtzentrum, in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Guter Anschluß an die Autobahn. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.