Modernisierte Luxuswohnung in City Ost

Wohnung Wiesbaden City Ost

Erstbezug einer Maisonette-Wohnung nach kompletter Modernisierung

Diese gerade modernisierte, schöne und hochwertige Wohnung befindet sich in zentraler und bester Lage Wiesbadens, ganz in der Nähe des Stadtzentrums und der Wilhelmstraße.


 Bildergalerie
 Objektangaben

Zimmer: 4

Wohnfläche ca.: 189 m²

Kaltmiete: 2.500,00 EUR

Wohnungstyp: Maisonette

Nutzfläche ca.: 8,00 m²

Etage: Hochparterre

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: -/1

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Erstbezug nach Modernisierung

Baujahr: 1997

Qualität der Ausstattung: Luxus

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 118,20 kWh/(m²*a)

Garage/Stellplatz: Duplex/-

Anzahl Garage/Stellplatz: 1/-

Miete Garage/Stellplatz: 0,00 EUR

Nebenkosten: 470,00 EUR

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Kaution: 2 Kaltmieten


 Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre neue gehobene Ausstattung, ihrer Großzügigkeit, die hellen Räume und der grünen, ruhigen und dennoch nahen Lage zur Innenstadt.

 Aufteilung

Obere Ebene:

Eingang, Diele, Garderobe, Küche mit Essplatz, großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppe zur unteren Ebene. Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

 

Untere Ebene:

Diele, Bad, großes Mehrzweck-Zimmer.

 Ausstattung

• brandneue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Granit-Arbeitsplatte

• neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie der Diele

• Hauptbad mit Tageslicht, Doppelwaschtisch und Dusche

• Gästebad mit Tageslicht und Wanne

• 2 Terrassen

• elektrische Jalousien an allen Fenstern

 Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Villenlage City-Ost, nahe dem Stadtzentrum, in einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Guter Anschluß an die Autobahn. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.

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