Eigentumswohnung in Wiesbaden am Neroberg

Eigentumswohnung Wiesbaden Neroberg

Die Wohnung befindet sich direkt unterhalb des Weinhanges des Nerobergs

Wer in bester Lage von Wiesbaden wohnen will, ist hier gut bedient. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die überwiegend von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden.


 Bildergalerie
 Objektangaben

Kaufpreis: 510.000,00 EUR

Wohnfläche ca.: 143 m²

Zimmer: 5

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Nutzfläche: 20,30 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Balkon/Terrasse: 2/-

Personenaufzug: Ja

Gäste-WC: Ja

Einbauküche: Ja

Keller: 2

Garage/Stellplatz: 1/-

Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Objektzustand: Gepflegt

Letzte Modernisierung/Sanierung: -

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Baujahr: 1985

Hausgeld: 687,00 EUR

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: . Wesentliche Energieträger: Gas.

Endenergieverbrauch:  143,00 kWh/(m²*a)


 Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht eindeutig durch ihre Lage und dem großzügigen Schnitt. Der Ausblick von den beiden Balkonen in die Umgebung ist einfach herrlich! Hinter dem Haus gibt es noch einen Garten, der von allen Bewohnern des Hauses benutzt werden kann.

 Aufteilung

Diele, Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und1 Gäste-WC.

 Ausstattung

• Parkettböden in der gesamten Wohnung

• Einbauküche mit großen Backofen und Ceran-Kochfeld; großer Kühlschrank (im Kaufpreis enthalten)

• Hauptbad mit Tageslicht, 2 Waschbecken, Wanne und Dusche

• Gästebad mit Tageslicht und Dusche

• Multimedia-Regal im Wohnzimmer

 Lage

Eine der schönsten Lagen in Wiesbaden ist der Neroberg und das Nerotal. Letztes ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt (Taunusstraße) sind es etwa 15 Minuten. Der Park im Nerotal lädt zum Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten ein. Einen Tennisplatz und ein Restaurant gibt es dort auch. Auf dem Neroberg ist ein beliebtes Freibad mit Blick über die Stadt. Zwei Restaurants gibt es ebenfalls hier. Eine besondere Art um dort hinzugelangen ist die Nerobergbahn.

 Provision

Zuzüglich Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% Umsatzsteuer, fällig und zu zahlen vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

 Sonstiges

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