Klassische Stilaltbauetage in der Nähe des Nerotals
Wer hohe Decken, Stuck und Parkett liebt und das zusammen mit einer modernen Ausstattung wird sich an dieser schönen Altbauwohnung erfreuen. Das Paket wird abgerundet durch Parkmöglichkeiten im Hof und einen Aufzug.
| Bildergalerie |
| Objektangaben |
Zimmer: 8
Wohnfläche ca.: 264 m²
Kaltmiete: 3.300,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 25,00 m²
Etage: 2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: 1/-
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: um 1900
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
Energieausweistyp: nicht erforderlich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Garage/Stellplatz: Ja/Ja
Anzahl Garage/Stellplatz: 1/1
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 EUR
Nebenkosten: 695,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
Kaution: 2 Kaltmieten
| Objektbeschreibung |
Großzügige Stilaltbau-Etage die aufwendig modernisiert wurde mit gehobener Ausstattung. Zur Taunusstraße gelegen sind das Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer, die über Schiebetüren miteinander verbunden sind. Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch. Sie ist mit einer Glas-Schiebetür mit der Diele verbunden. Alle Zimmer haben Parkettboden. Komfortabel für eine Stadtwohnung sind die Garage und der Stellplatz im Hof sowie der Aufzug.
| Aufteilung |
Eingangsbereich mit abgeschlossener Garderobe und Gäste-WC, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum; 5 Schlafzimmer und 2 Bäder im Seitentrakt.
| Ausstattung |
• große Einbauküche (in der Miete enthalten)
• Holzböden in allen Zimmern
• 2 moderne Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• eine geschlossene Garderobe am Eingangsbereich
• Deckenhöhe über 3,50 Meter
• 2 kleine Balkone
• TV: Kabel
• Aufzug direkt zum Eingang der Wohnung
| Lage |
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Wiesbadener Innenstadt, der bekannten Taunusstraße. Fußläufig sind die Fußängerzone und der Nerotal-Park zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso gibt es viele internationale Restaurants in der Taunusstraße.