Doppelhaushälfte in Wiesbaden Südost zum Kauf

Haus kaufen Wiesbaden Südost

Sehr gepflegte und renovierte DHH zum sofortigen Einzug in ruhiger Lage

Das Haus wurde fachmännisch vom Vermieter in Schuß gehalten. Es wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Aus Altersgründen möchte der Eigentümer sich jetzt von ihm trennen.


 Bildergalerie
 Objektangaben

Zimmer: 5 + Hobbyraum

Wohnfläche: ca. 130  m²

Kaufpreis: 320.000,- EUR

Haustyp: Doppelhaushälfte

Grundstück: 203 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Keller: ja

Terrasse: 1

Balkon: 1

Einbauküche: ja 

Objektzustand: sehr gepflegt

Baujahr: 1975

Qualität der Ausstattung: normal

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 179  kWh/(m²*a)

Energieeffizenzklasse: F

Garage: 1


 Objektbeschreibung

Gepflegter Doppelhaushälfte, die von ihrem Eigentümer ständig gepflegt wurde. Notwendige Instandsetzungen wurden stets vorgenommen. 

 Aufteilung

Erdgeschoss:

Eingang, Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Terrasse.

Obergeschoss:

1 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Hauptbad.

Dachgeschoss:

2 Kinderzimmer, 1 Bad (nicht im Grundriss eingetragen)

Kellergeschoss:

Großer Hobbyraum mit 2 Fenstern und Heizung, Waschküche (mit Heizungsanlage), 1 Vorratskeller.

 Ausstattung

• alle Zimmer haben Fliesenböden (auf denen sich leicht andere Bodenbeläge wie Laminat verlegen lassen)

• Fenster Bj. 2000 (nur die beiden großen Dachflächen- und das kleine Ausstiegsfeister sind Bj. 1975)

• Brennwert-Heizung Bj. 2010

• Hauptbad mit Fenster, Wanne und Dusche • Rollläden teils elektrisch

• große Garage

• Kabel- und Satellitenanschluss

 Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage, seitlich des Siegfried-Rings. Sehr gute Autobahnbindung und Einkaufsmöglichkeiten.

Verwandte Themen: